“房事”纷纷扰扰 一个房价各自解释不同

　　我们先看一组数据：2013年第二季度，由中国人民银行在全国50个城市进行的两万户城镇储户问卷调查显示：66.7%的居民认为目前房价“高，难以接受”，比上季下降1.3个百分点，比2011年三季度时的最高值下降9个百分点。31%的居民认为目前房价“可以接受”，2.3%的居民认为“令人满意”。对下季房价，34.1%的居民预期房价“上涨”，45.3%的居民预期“基本不变”，7.3%的居民预期“下降”。未来3个月内准备出手购房的居民占比为14%，较上季下降0.8个百分点。

　　面对这样一组调查，我搜集若干新闻标题试作分享：《央行：近7成居民认为房价高难以接受》、《央行二季度调查报告房价最让居民“闹心”》，以上两条新闻，按批高房价的路数去，跟批中国足球一样，这事怎么说都行。批痛快一点，激发未购房人心中郁闷之气，感觉抒发正能量，符合当下主流民意。

　　《央行调查：2.3%的居民认为房价“令人满意”》，这标题也绝，说满意，实说大部分人不满意，但我欣赏编辑的处理，他没有加上修饰语，如“仅2.3%的居民”，或“已有2.3%的居民”——固然他的导向性很明显。数字很枯燥，但中国文字很奇妙。“屡战屡败”与“屡败屡战”，本质上截然不同。

　　《央行报告称抱怨房价高居民减少》、《近四成半民众认为房价下季停涨》，以上两个处理有新意，没有一味聚焦在房价之涨，而是看到其中的变化，抱怨房价高的居民减少了，是心理承受力强大，学会认命算了，还是支付能力今非昔比？而突出“近四成半民众认为下季房价停涨”，是否透露出随着调控加码，消费者心理预期的变化？

　　同样根据央行的报告，还有以下报道的侧重：《认定房价高的居民比例较去年最高峰值大幅下降》、《超三成居民认为目前房价可以接受》、《仅三成多居民认为下季度房价涨》、《近七成居民认为下季房价不变或降》，以上编辑处理，肯定能为房价调控取得所谓的些许成绩摇旗呐喊。

　　其实我们可进一步深究的，是央行这次调查的2万储蓄客户，经济实力如何，房产现状是什么，他们在大城还是小镇，他们的年龄、职业、家庭结构怎样？这一切，均影响样本数据的采集。诚然，央行的调查在统计学意义上并无过错。

　　人们往往爱说，数字最有说服力。但同样的数据，会有不同的解读；不同的解读，反映不同的价值取向，也会有不同的传播效应，数字里面有乾坤！

　　各类数据，为我所用时，容易成为观点的工具，主题先行，数据论证，只取一点，不及其余。作为购房者，作为投资客，想要把这楼市看得清清楚楚，明明白白，那么于雾里看花，就不能一味跟专家走，也未必跟着媒体行，而必须有自身的判断与标准。此外尤其要警觉的是，公权力利用数据与统计，营造有利于自身的舆论环境，却看上去天衣无缝。数字貌似干巴，又鲜活无比，数据自己会说话，但要看谁说，怎么说。

　　鲁迅评价《红楼梦》——经学家看见《易》，道学家看见淫，才子看见缠绵，革命家看见排满，流言家看见宫闱秘事……

　　面对纷纷扰扰的“房事”，您又能看到什么？

　　□沈力男