业内人士：地产投资不再是创富最佳手段

　　“我们居民的资产大量都是错配，大量都是配在房地产。”海通证券首席经济学家李迅雷日前在“2013财经宣信财富中国财富管理系列论坛——国际模式本土智慧”苏州站如是表示。

　　所谓资产配置，是指根据投资需求将投资资金在不同资产类别之间进行分配，合理的资产配置，往往能够帮助理财者趋利避害，实现利益的最大化。但在中国，更多投资者认为，理财就是追逐收益最大化。

　　“专业的事应该交给专业的人或机构去做。在中国，之所以会出现严重的资产错配现象。主要原因就是理财者过于强大的自我意识。”宜信财富首席财富管理专家吕骐博士指出，对每个家庭而言，长中短期投资都应该位于合理的分配区间。尤其在未来十年，甚至更长时间，中国将迎来转型期，经济波动性可能较大，对资金流动性要求更高。注重资产流动性并不等于全部进行短期投资，而是要通过合理搭配，把钱放在最合适的地方，这是需要避免的误区。

　　对于目前的房地产市场，吕骐博士认为，经过前10年的热度后，地产市场投资门槛在升高，投资价值在下降，不再是创富最佳手段。同时，房产作为不动产，流动性较差，把绝大部分资金放在房产投资上，容易影响资金流动性，损害家庭的生活品质。记者 宣文