应对传统淡季 7月份海南折扣楼盘数量暴涨

　　从今年1月初开发商卯足劲以价换量，各楼盘优惠幅度加大，到经历“红5月”的小高潮，进入6月后渐归平淡，2013年的海南楼市经过半年的市场微幅波动。进入7月，开发商为刺激市场，优惠促销举动不断，优惠幅度也不小。截至目前，据有关数据统计，海口区域优惠楼盘已达136个，在整个海南楼市的优惠楼盘中占比达35%。有业内人士对此表示，在传统淡季效应影响下，许多开发商不得不主动出击，以各种优惠来刺激市场。

　　据数据分析，今年7月，我省9.5折以上的折扣楼盘有216个，占7月所有优惠楼盘总量的56%，环比6月份下降6%；9折至9.5折(含9折)的折扣楼盘有68个，占优惠楼盘总量的18%；8折至9折的折扣楼盘有35个，占优惠楼盘总量的9%，均与6月份持平。另外，8折以下折扣楼盘有9个，占优惠楼盘总量的2%。特价房、送精装、家电等优惠的折扣楼盘有60个，所占比例有所上升，占优惠楼盘总量的15%，环比6月份上升7%，数据还表明，特价房已成为开发商新的促销方式。分析还指出，海南西线市县楼市的快速发展吸引到众多购房者的关注，西线市县房地产市场发展潜力巨大。

　　业内人士关万儒表示，6、7、8月份是海南楼市的传统淡季，之所以7月份的优惠楼盘数量出现爆发式增长，主要原因在于，经过6月份的市场观望后，一些开发商发现市场仍旧没有多大起色，开始坐不住了。于是，进入7月后，开发商开始出手，以各种名目的优惠来刺激市场。“不到卖不动的时候，开发商是不会在优惠促销上大做文章的。”关万儒如是说。