昆明二手房市场成交企稳 毕业季带动租赁热潮

　　“6月份的二手房成交情况和5月差不多，没有太大的变化。”荣城地产汤井店的马先生对记者说。而在刚刚过去的6月，昆明二手楼市依旧延续着5月以来的稳定局面，来自荣城地产、富邦房产、泛联房产、东函房产等各大品牌中介的监控数据显示，在6月份各中介的售房量总体平稳，租房业务则呈现出稳中有涨的趋势。

　　“我们旗下门店6月总体业务和5月份持平，没有太大的变化。”泛联房产总经理卞东晓对记者说，从6月的情况来看，由于没有调控政策的跟进，目前房产交易总体趋于平稳，特别是二手房市场的交易，总体企稳，没有太明显的波动。而来自荣城地产的统计数据也显示，在刚刚过去的6月份，该中介的成交量相比5月上浮了1%，可以说是稳中有涨。而从价格的情况看，各品牌中介的监控也显示，房价也同样趋稳，没有大涨大跌的情况出现。

　　二手房交易量企稳，租赁市场在刚过去的6月份却又有所上升，记者在58同城看到，进入6月以来，该网站的二手租赁业务又再度看涨，58同城的租房板块点击量全面攀高，而其中一室和两室的小户型最受租房者的关注。“目前正值毕业季，许多学生离校开始找工作，外地学子必然面临租房的问题。”卞东晓对记者说，所以租房量的上涨也不足为奇了，而该中介的监测显示，在6月泛联房产的租赁业务有约10%的上涨。而求租量的提升也导致了租金的稳中有涨，荣城地产常务副总经理毕永国在接受记者采访时就表示，从该中介的监控数据来看，6月的租金价格相比5月又有所上浮。

　　记者点评：对于房地产业来说，暴涨暴跌都不是好事，稳定才是王道。对于大多数纠结于买贵了或是错失低位出手的置业者来说，稳定的市场可让他们少一些纠结，多一些决心。毕竟市场的稳定对于希望买房的人来说，无论什么时候都不会有太多遗憾，刚需们，是时候考虑下自己的买房大业了。