海口中盐大厦开农贸市场会否扰民？将封闭管理

　　国贸片区农贸市场拟开进中盐大厦 交通卫生噪音等问题引市民担忧

　　商住楼里开农贸市场

　　便民会不会变扰民

　　项目负责人解答市民关心的问题：市场将封闭管理，不会有活禽交易，将采用“农+超”综合类百货店新模式

　　□南国都市报记者 党朝峰

　　几经周折，国贸片区农贸市场终于有了眉目。日前，《关于建设国贸农贸市场的报告》获海口市商务局批复，玉沙路11号中盐大厦1—3楼将被改建成面积达3024平方米的农贸市场，项目预计8月初正式启动，10月底开始营业。虽然国贸片区居民买菜难的问题将得到解决，但部分市民对农贸市场开在商住楼里提出质疑。另外，市民也担心新农贸市场的运营，会给玉沙路带来更多安全隐患或导致更加拥堵，以及会给中盐大厦3楼以上业主带来噪音、环境污染等问题。

　　规划

　　中盐大厦1—3楼铺面

　　将开三千平米农贸市场

　　作为海口市的中心商业区之一，国贸片区有着较密集的居民区和商业区。然而，自2011年海口打通断头路建侨中隧道，金龙菜市场被拆除，原有的国贸市场、玉沙市场也在旧城改造中被拆除，目前毗邻周边的金龙市场疏导点也被拆除，拟在侨中隧道旁建设的农贸市场也尚未建成，导致该片区至今还没有一个正规的农贸市场，给周边居民买菜带来很大的不便。

　　7月5日，海南汉文斋实业有限公司向海口市商务局提交的《关于建设国贸农贸市场的报告》获得批复。记者在海口市商务局的复函上看到，新建的农贸市场位于玉沙路11号中盐大厦1—3楼铺面，建筑面积3024平方米。海口市商务局表示，该农贸市场的建与《海口市商业网点总体规划(2005—2020)》设置要求相吻合，可给予支持。至此，国贸片区居民“买菜难”问题有望得到解决。

　　市场可容纳300余摊位

　　将开发网络订购送菜上门

　　据了解，新农贸市场将建成一个集蔬菜、水果、畜禽产品及名优特新农产品销售于一体的大型综合性农贸市场，预计可容纳300多个摊位。新农贸市场将采用“农+超”综合类百货店新模式，即农贸市场和超市相结合，让市民购物环境更加宽敞、明亮、整洁。

　　据项目业主单位海南汉文斋实业有限公司负责人介绍，根据总平面布置，该市场有1—3楼，采取每个楼层分开经营内容，将划分为四个区：蔬菜交易区、果品交易区、禽畜肉交易区、品牌展示与交易区，此外还有综合服务区(市场监管区、监控与信息处理区、果蔬农药残留检测中心)。

　　项目负责人表示，市民在新农贸市场里可刷卡买菜，就像逛超市一样。同时市场还将建蔬菜和肉类流通追溯体系，一旦发现问题蔬菜和肉类，消费者通过这个系统可追溯到源头。该负责人还透露，市场营业后，还将逐步开发网上订购配送服务，市民在家只要动动鼠标，就能实现送菜上门。

　　声音

　　生活会不会受到影响？

　　据了解，中盐大厦性质属于商住楼，其中1—3楼为商业用途。记者在现场看到，目前中盐大厦1楼分散着数家商铺，分别经营各种生意，2楼与3楼由海南汉文斋实业有限公司使用，经营餐馆。

　　海南汉文斋实业有限公司负责人介绍，他们已对商住楼里建农贸市场的可行性做出研究报告，并逐级上报，获得海口市商务局的批复。该负责人还表示，他们将会根据海口市商务局的要求，在改建成农贸市场的过程中，按照海南省《农贸市场建设与管理规范》标准实施建设。同时，按照消防安全标准完善消防设施。

　　但部分市民在看到相关报道后，仍纷纷致电南国都市报热线，对农贸市场开在商住楼里提出质疑。“商住楼的用途，适不适合开农贸市场？我们在这里上班和工作的人，停车、进出大厦等等会不会受到影响？”市民杜先生说。

　　会不会造成周边堵车？

　　14日上午，记者来到玉沙路中盐大厦附近采访，部分市民对中盐大厦开农贸市场后，将面临的停车以及交通问题感到担忧。

　　海南汉文斋实业有限公司负责人认为，中盐大厦楼下可以停放上百辆电动车，开私家车的顾客可以将车停放在旁边的玉沙国际、国贸中心、红玫瑰大厦等大厦停车场，届时他们也将安排安保人员对来车进行指引，以最大的努力减少因农贸市场对玉沙路交通带来的不良影响。

　　不过，有市民认为，即使停车位足够，但届时在玉沙路上向左拐的车流量肯定会增加，势必会影响玉沙路整体的交通通畅，加之考虑到还有车辆从停车场出来，担心会造成交通拥堵。

　　一位姓王的女士在中盐大厦门外接受记者采访时，指着中盐大厦对面的富豪大厦公交站，提出了自己的看法。“农贸市场一开，会吸引很多人前来买菜，但中盐大厦在玉沙路的中段，路对面的人肯定会直接穿过马路过来，而不会选择再绕很远，这样的话容易产生交通安全隐患。”王女士说。对此，很多市民建议在玉沙路中段设置红绿灯或建一座天桥，来解决交通隐患。

　　住楼上会不会很吵很脏？

　　海南汉文斋实业有限公司负责人称，为了保证农贸市场环境干净整洁，市场将采用封闭式管理，开放中央空调，市场内不进行活禽交易，只供应白条鸡等禽类产品，所有肉类经营均采用冷柜储存。该负责人还称，农贸市场产生的污水会排入小区污水管网，进入化粪池处理后再排入市政管道；生活垃圾和市场内的烂果菜渣或其他废弃物，将由专人负责清理集中到垃圾收集站内暂存，再由环卫车运送到市政垃圾场集中处理。

　　虽然海南汉文斋实业有限公司负责人表示，将尽最大努力不让农贸市场给其他业主带来影响，但走访中，中盐大厦楼上业主坚持认为，楼下开农贸市场虽方便他们买菜，但同时也会给他们带来噪音、卫生等环境问题。“即使市场做到封闭管理，但因为是农贸市场，肯定人流车流量大，外面肯定会很吵，而且农贸市场产生很多烂果烂菜叶等，如果堆放在楼下不及时清洁，肯定会带来空气污染。”业主吴先生说。其中，更有业主对楼下开农贸市场表示反对，“为什么在楼下开农贸市场没有经过我们楼上的同意，到时候给我们的生活带来影响，谁来负责？”业主陈先生说。