广州:老城区万艺广场商铺卖出19万元/㎡高价
商业地产一周成交
商铺:天河隽峰苑售出了5184平方米,均价为33914元/m2
本周商铺市场供应量再度下降,市场仅推出少量商铺,为4174平方米,分别位于番禺和增城。本周成交环比大涨164.22%至23677平方米,而均价则回落至24641元/m2,环比上周下降10.33%。销售过千平方米的项目有6个,其中,天河的隽峰苑领跑全市,售出了5184平方米,均价为33914元/m2。其余5席皆位于外围地区,花都的万虹花园卖出了4218平方米,从化的城市印象花园也卖出4210平方米,两个项目均价皆为13000元/m2左右。增城新塘板块的东凌广场,也以54663元/m2高价卖出1880平方米。
老城区万艺广场卖出193017元/m2的高价,而环球国际商贸中心也卖出162146元/m2的均价。
写字楼:暂无新增供应 东部布匹辅料城成绩亮眼
经历两周的供应高峰后,本周写字楼市场暂无新增供应。本周共成交15881平方米,环比上周上升33.53%,均价则下降5.67%至24488元/m2。广州东部布匹辅料城本周成交了6242平方米,均价为10554元/m2,大大拉低了全市成交均价。富力盈凯广场本周再度卖出2514平方米,均价为55408元/m2,成为本周均价最高项目。
另外,天河的富力盈通大厦、天銮广场、财富世纪广场与越秀的万艺广场也卖出超过4万元/m2的均价。保利克洛维广场时隔一年半再度开卖,首周卖出37880元/m2的均价,仅成交466平方米。记者王雯倩 点评:中原地产