湖北住建厅：今年保障房计划项目11月底前开工

　　昨日，省住建厅召开市州住建委主任座谈会，总结上半年工作完成任务及部署下半年工作。截至6月30日，总投资、保障房等任务均已实现了时间过半、任务过半。其中，实际完成住房城乡建设各类投资2303.8亿元，占年计划的53.7%。

　　建筑业：

　　全省总产值预计达3300亿

　　省住建厅通报，今年计划完成住房和城乡建设各类投资4290亿元。 到上月底，全省实际完成住房和城乡建设各类投资2303.8亿元，占年计划的53.7%。

　　以武汉市轨道交通、宜昌庙嘴长江大桥为代表的一大批功能性、基础性项目正在加快建设。全省新(改、扩)建供水管道160公里，燃气管道180公里、城市道路350公里。

　　从产出方面看，全省建筑业总产值预计达到3300亿元，同比增长23.6%。勘察设计营业收入280.6亿元，同比增长22.1%。受整体经济环境影响，两者分别只完成年度目标任务的44.5%、33%，没有达到时间过半、任务过半的进度要求。

　　保障房：

　　全省开建14.51万套

　　截至上月底，全省开工建设保障房14.51万套，基本建成9.74万套，分配入住5.68万户。

　　住建厅要求，今年保障房的计划项目任务需确保11月底前全部开工，各地2011年以前开工的项目，必须确保在今年年底前竣工。同时，凡是交通不便、周边配套设施不齐全的项目，要限期纠正；凡市政设施、小区配套未竣工的，不列为今年竣工项目；确保今年基本建成的保障房分配入住率不低于60%。

　　不过，保障房后期管理仍存在滞后问题。据介绍，全省一大批已分配入住的保障房，不同程度地面临物业管理费收缴困难、难以实施正常的物业管理；退出机制不健全，对保障对象的动态监管难度较大。

　　商品房：

　　全省均价4998元/平方米

　　据统计，上半年我省房地产市场量增价稳，36个城市商品住房销售1824.49万平方米，同比增长51.8%；商品住房销售均价4998元/平方米，同比增长2.99%。

　　住建厅厅长尹维真表示，房价调控压力仍然较大。部分区域受城镇化带来的需求增长、品质提升等因素影响，房价上涨压力较大。如随着武汉市地铁的通车，次中心区尤其是在建地铁沿线的房价涨幅随之加大，24个非设区城市房价涨幅大于12个设区城市。

　　对此，尹维真提出，武汉市要进一步完善现行住房限购措施，建立多部门联动协作的购房资格审核工作机制。