武汉半月卖房六千多套 开发商进企业高校挖客户

上周7个项目开盘，部分项目推出房源全部卖完

　　开放样板间、推“0元首付”、举办清凉派对……燥热的天气似乎无法阻挡买房人的热情，7月前半月武汉新房成交超过六千套。而开发商的卖力促销，蓄客效果明显，上周7个项目开盘，部分项目出现了推出房源全部卖完的情况。

　　开发商进企业高校拓展新客户

　　为了后续的房源销售，展示楼盘的品牌形象和房源特质，楼市唱起了“样板”戏。昨日，位于珞狮南文化大道的新长江香榭湾开放样板间，推出了69平米、94平米、114平米等户型。不少看过样板间的购房者认为户型很实用。

　　而此前开放样板间的保利时代、万科城花璟苑等，除了用“样板”来展示产品形象，开发商还推出爱心拍卖、清凉派对等活动。不少开发商还直接走进企业、高校和社区，拓展新的客户。

　　“销售任务很重，压力大。”某品牌楼盘营销总监表示，现在销售节点非常紧凑，只要蓄客差不多就会开盘，实现快周转策略。

　　前半月日均销售421套

　　开发商促销活动火热，新房成交同样火爆。据搜焦点统计，7月前半月武汉商品住房已经销售6319套，日均销售421套。而上周有7个项目开盘，均取得不错去化率，部分项目推出房源全部卖完。

　　“每个周末都会推出特定活动。”东西湖区的海昌天澜项目置业顾问称，周末推出5000抵3万的优惠幅度，而其价格不到6000元/平方米。

　　不过，多数楼盘的优惠幅度并未发生明显的波动，甚至有楼盘优惠力度已经维持两、三个月不变，如新世界恒大华府，该优惠从5月末就已经开始，佳兆业金域天下的购房直减3.6-4万的优惠也持续一个多月，而南湖片的金鑫御江名苑项目，5月初至本周以前的折扣幅度达九折，此次调整后，让利幅度反而有明显的缩小。亿房网分析师余淼认为，开发商求稳意愿非常明显。

　　国家统计局数据显示，截止到6月，武汉市房价已经连续9个月保持稳定上涨的态势。业内人士分析称，受迫于政府调控房价的压力，武汉房价不会大起大落，但会呈现一个缓慢上涨曲线。

　　昨日，光谷某楼盘售楼部，工作人员正在向顾客介绍房型。(记者 田立平 实习生 韩琛媛 吕诗洁)