广州市区太吵 SOHO一族换地方租房该找哪里？

亚运城的租盘较充裕，性价比相当高，且大部分物业家私家电齐全。

祈福新村成交较活跃的主要是海晴居、绿怡居、青怡居以及蝶舞轩等组团。

　　市区太吵，PM2.5值太高，换地方租房该找哪里？

　　SOHO一族是白领中的“战斗机”，因为不需要按时上班，在家工作又可以与“朝九晚五”族一样领取不错的薪酬。不过，对于这些工作自由的人来说，办公室与住家连成一体，24小时都在同一个地方，居家和小区环境对SOHO族的生活质量与健康至关重要。故此，租客华先生最近发网帖，称他本人是在家工作一族，偶尔要去白云区黄石路一带办事，目前居住租约到期，想搬到环境较好的地方租个三房住，他之前相中萝岗，现在又把目标锁定在祈福新村、亚运城。像华先生一样的SOHO工作族在广州数不胜数，而他提到的白云区黄石路、萝岗区、亚运城和祈福新村都是市内热租板块，黄石路周边的小区、祈福新村、萝岗万科城及保利林语这三个区域的盘源消化得较快，租赁市场活跃。为此，记者从广州三大行替SOHO一族了解这些热租区域的最新租赁情况，也顺带介绍一下这些区域的出入交通和环境、生活配套，各位要租房的SOHO族，行过路过别错过本期报道啊。 文/图：记者李凤荷

　　SOHO一族华先生：

　　想租间环境好的小区房

　　华先生是SOHO一族，无需出去上班，9月份打算搬家，不想在现在的地方住了。太吵，空气污染严重，PM10和PM2.5严重超标。想换个自然环境好点的小区租房。他说道，工作有时需要往来市区，更多的时候是要去白云区黄石路附近，所以公共交通是必要的。

　　他之前打算搬到萝岗开发区，那边有几个小区，如万科城和保利林语等，从外观看还不错。正当他以为郊区环境较好，但在网上看到网友说那边空气不好。所以打消搬往萝岗的念头，目前重新考虑别处租房。华先生把租房范围缩小至南沙金洲、亚运城、祈福新村区域，虽然没有亲自去过这三个区域，但在华先生印象中，这些地方的环境都不错。

　　网友支招：各说各的小区好

　　华先生把自己的租房需求发网帖征求广大网友意见，获得不少网友的热烈回帖。一位番禺亚运城街坊表示，亚运城现在住了很多人了，基本的配套肯定没有问题。附近又有地铁四号线海傍站，去市区也很方便。这位网友还补充道：“据我观察，周边没有什么工厂，空气应该可以。南沙环境也不错，但去一趟白云区太远了。去亚运城吧，这里楼距宽、人还不多、空气好，安静、舒适！”

　　一位祈福新村街坊则自豪地说道：“毫无疑问选祈福，空气好，环境靓，配套全。”一位网友则体贴地看到华先生提到平时可能要去黄石，则建议他：“去花都啦，那边到黄石路肯定比祈福新村到黄石路近吧。找个生活方便的大型小区，租金又便宜。不过现在真没什么空气好的地方，真要到空气好的地方只能去偏远山区住了。”也有的网友建议他租大学城。大学城房价贵但租金却不贵，环境好，可考虑在地铁四号线大学城南、大学城北附近租商品房或租用华工、中大的教师公寓。大学城除地铁出入，还有可1小时直达白云区黄石路的大学城1线公交。这位网友表示：“大学城里面有大把运动休闲场地，还有广东省中医院大学城分院，想租大学城房子还不一定租得到呢。”

　　祈福新村：有山有湖 小两房好租

　　满堂红人士表示，祈福新村成交较活跃的主要是海晴居、绿怡居、青怡居以及蝶舞轩等，约36%的放租盘是60~80平方米两房，主要集中在翠怡居、湖景居、青怡居等，两房月租金在1900~2500元左右，大面积单位主要集中在晓峰园，100~120平方米的物业，月租金在3200~4000元左右，另外活力花园组团也有三房放租，月租金在3800~4000元左右。

　　中原地产祈福新村分行营业经理何志雄表示，根据华先生对环境的需求，祈福新村的青怡居和翠怡居都十分适合。祈福新村青怡居环境幽雅，小区共10条街，每栋为5层高，一梯四户，是少有的低密度、低楼层小区。翠怡居是祈福大道上最早一期带花园洋房，楼距较宽，绿树成荫，空气清新，小区有祈福医院、祈福超市、菜市场、银行、邮局等。目前，青怡居和翠怡居两房租金约为2000元/月，三房租金约为2500~2800元/月。

　　合富置业祈福分行主管谭吉祥表示，近期放盘量较少，租赁盘源消化较快，特别是小两房单位，一般放盘几天就成功租出。祈福新村两房月租1700元左右，三房月租在2000~2500元。

　　亚运城：三房月租不过2000元

　　记者多次到亚运城踩盘，这里虽有媒体村、运动员村、技术官员村已入住，但目前尚有一手产品在售，广州三大中介行和番禺中介行仍未进驻该村。从满堂红统计数据显示，亚运城目前放盘主要是运动员村与媒体村，放盘主要是70多平方米和100多平方米物业，70多平方米的两房月租金在1500~1700元左右，100多平方米物业月租金在1800~2000元左右。主要是番禺工作的年轻人，但成交不算活跃。

　　合富置业尚东尚筑分行主管覃泽光表示，亚运城的租盘较充裕，现时两房月租在1600~1800元之间，三房一般也不高于2000元，性价比相当高，且大部分物业家私家电齐全。

　　萝岗区：环境好 盘源消化快

　　中原地产保利林语分行高级营业经理卓文清透露，目前，萝岗万科城及保利林语山庄租盘供应量相对较少，而需求量较大，盘源的消化也较快。由于最近有不少毕业生在找工作，选择合租的大学生约占两成五，此外，约有五成是科学城里的企业为毕业生员工租赁的两房或三房。万科城和保利林语山庄租金基本持平，两房租金约为2800元/月，三房租金约为3000~3500元/月。小区附近有医院、邮局、银行等，地铁六号线金峰站正在门前修建。目前有多路公交线路经过，适合要求居住环境较好的在家工作一族。

　　据合富置业保利香雪分行主管蔡德桑表示，与3、4月相比，近期放租物业数量有所减少，由于放盘量少，导致租盘成交速度快，一般几天内就成交。两楼盘均位于广园快线萝岗区开创大道北与广汕路交界处，周边配套有学校、医院、娱乐、市场等。

　　白云区黄石路：多个大盘够方便

　　华先生提到他虽然在家工作，但也时不时要往白云区黄石路跑。据中原地产齐富路分行营业经理张院雷介绍，黄石路周边小区租盘较充足，成交以两房居多，盘源消化较快，基本放租一周内便会成交。而目前该片区出租盘源最多的是白云高尔夫花园和荷塘月色。鉴于华先生对小区环境要求比较高，白云骏景家园和白云高尔夫花园十分适合。目前，这两个小区两房租金约为2800~3200元/月，三房租金约为3500~3800元/月。

　　中原地产张院雷介绍，白云骏景家园位于机场路北齐富路，毗邻地铁二号线白云文化广场站，周边生活配套齐全，附近有百信广场、家乐福、好又多等。此外，白云高尔夫花园内部和周边配套成熟，且有好又多商场入驻小区，生活配套齐全，小区绿化环境优美，距地铁二号线萧岗站约20分钟路程，有多路公交线路经过，交通便捷。

　　合富置业黄石分行主管谭汉明表示，目前，黄石片区租赁市场“盘少客多”，租客基本上看中即成交，区内楼梯楼两房租金约1800~2000元/月，配有家私家电，但月租金比去年升幅约100~200元/间。黄石路配有多条公交车线路，邻近地铁二号线江夏站。

　　满堂红人士表示，黄石路元邦航空家园120多平方米的三房月租金在3500~4200元左右。该板块最热租的电梯楼是金碧新城，平均租金在40.2元/m2/月，两房月租金在2600~3000元，三房月租金在3500~4000元。楼梯楼的成交则主要集中在黄石花园，两房月租金在1500~2000元。