鹏华美国房地产近一月上涨8.82%

　　受益于美国经济的温和复苏及房地产市场的持续回暖，美国股市近期上涨势头强劲，聚焦美股的QDII基金表现亦可圈可点。值得关注的是，作为国内首只REITs投资基金，鹏华美国房地产基金近一个月净值上涨8.82%，位列QDII涨幅榜第2位，在同类型REITs中排名第1。

　　全美地产经纪商协会(NAR)7月22日公布数据，美国6月成屋销售下降，但销量仍显示住房市场状况强劲，且由于库存依然紧张，房价将继续上涨。鹏华美国房地产基金经理裘韬表示，虽然前期市场利率出现了大幅上升，但判断进入加息周期还为时过早。即便真的进入了升息周期，从历史数据看，REITs依然有比较好的表现。此外，考虑到目前REITs整体的股息支付率还比较低，未来股息上升的空间非常大，下一阶段REITs还会继续提升股息，有效对抗加息。