北京上半年收入房地产一枝独秀

　　尽管上半年北京地区生产总值(GDP)出现小幅回落，但上半年公共财政预算收入仍实现12.7%的较快增长。其中房地产业表现更是一枝独秀，实现财政预算收入375.3亿元，同比增长43.4%，对财政收入贡献率达到19.1%。

　　市十四届人大常委会第五次会议日前召开，会议听取了市政府关于北京市2013年上半年预算执行情况的报告。上半年，全市地方公共财政预算收入完成1963.7亿元，同比增长12.7%，完成年度预算的54.3%，远高于上半年全国公共财政7.5%的增速，同时也超过北京上半年GDP 7.7%的增速。

　　北京市财政局局长杨晓超在会后接受北京商报记者采访时表示，经济增长与财政收入不是直接对等关系，在目前的财政收入中，增值税、营业税跟经济增长是正相关，但个税、企业所得税和财产税跟GDP不是很相关。上半年北京财政增速能够跑赢GDP，一方面企业效益较好，上缴所得税有所提高；另一方面，房地产成交量增长较快，也带动了相关税收的增长。

　　而在几大重点行业中，房地产表现也较突出。上半年房地产业实现公共财政预算收入375.3亿元，同比增长43.4%，远远超过制造业7.9%、金融业0.7%的增幅，对财政收入贡献率19.1%。而去年同期房地产业仅实现公共财政预算收入262.3亿元，同比降18.3%，拉低财政收入增幅3.5个百分点。

　　值得注意的是，受“新国五条”影响，商品房销售面积大幅回落。上半年北京商品房销售面积为821.8万平方米，同比增长32.4%，较去年同期回升20.5个百分点，但较1-5月回落11.6个百分点。

　　“房地产行业增幅较高主要是房地产调控新政出台前，购房需求提前释放，随着调控政策的严格实施，商品房成交量明显下降，与之相关的税收收入增幅就有所回落。”杨晓超说。对于下半年财政收入走势，杨晓超认为，虽然上半年北京财政取得了12.7%的增长，但是受调控政策影响，房地产收入高增长不可持续，预计下半年财政收入增长仍面临一定压力，但考虑到上半年已经打下较好基础，今年完成9%的财政增长目标应该没有太大问题。(记者 李子君 王晔君)

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　　去年4.2亿国有资本预算资金投到房地产

　　北京商报讯(记者 王晔君)在昨日举行的市十四届人大常委会第五次会议上，市人大常委会听取了市审计局局长李颖津受市人民政府委托所做的《关于北京市2012年市级预算执行和其他财政收支的审计工作报告》，根据报告，去年有4.2亿元的国有资本金注入或股权投资等方式投向房地产开发企业。

　　审计显示，2012年国有资本经营预算在支持重点产业发展、深化企业改革等方面发挥了积极作用。但审计也发现了一些问题，部分国有资本经营预算资金投入到房地产市场，有4.2亿元资本金注入或股权投资等方式投向房地产开发企业。中国社科院财经战略研究院收税研究室主任、副研究员张斌表示，部分国有资本经营预算资金投入到房地产市场，可能看中的是其较高的回报，审计局提出这个问题，可能这种行为与目前国有资本预算执行流程或者方向存在一定冲突，应该引起警示。