新加坡地产商看好中国市场

　　近日，凯德商用产业有限公司宣布，以17.4亿元购得首都机场地产集团有限公司旗下的首地大峡谷。如果中国政府审批通过，该项目将成为凯德商用在京的第十家购物中心。

　　新加坡凯德集团总裁兼首席执行官林明彦表示，凯德集团将中国视为重要的核心市场。近期中国经济增长有所放缓，但基本上是有意为之，意在推动经济改革，使长期发展更可持续。

　　林明彦说，城市化、社会财富增加和内需增长等因素仍意味着中国具有巨大的市场潜力。凯德将在中国瞄准五大城市群，分别是京津地区，长三角的上海、杭州、苏州和宁波，珠三角的广州和深圳，西南地区的成渝和武汉地区。

　　凯德集团上半年在中国销售住宅1691套，总值约为31.6亿元人民币，高于去年同期的1067套和22.1亿元人民币。公司预计下半年将有1400套住宅可以发售，另有1900套住宅将交付业主。此外，凯德在中国的购物商场业务也不断扩大。

　　林明彦在阐述公司的发展策略时说，凯德集团也会在中国留意规模更大的发展项目，以求规模经济效益。凯德仍将新加坡作为东南亚的区域中心，而中国则是另一重要的核心市场。

　　截至6月底，凯德集团总资产为361亿新元(约合284亿美元)，其中40%分布在中国，34%在新加坡，15%在澳大利亚。

　　凯德集团当天公布，二季度净利同比微跌0.7%，至3.83亿新元，主要是由于资产估值变动。集团今年上半年的净利增加10%，达5.7亿新元；总收入增长22.7%，达到18亿新元。

　　目前，包括首地大峡谷购物中心在内，凯德商用在中国36个城市拥有61个购物中心，其中51个已开业运营，10个在建设中。凯德商用在北京拥有10个购物中心，其中9个已开业运营，1个在建。已运营的项目除了首地大峡谷购物中心外，还包括：凯德晶品购物中心、凯德MALL·太阳宫、凯德MALL·翠微路、凯德MALL·西直门、凯德MALL·望京、北京来福士中心等。 刘宇