济南:楼市成交小幅反超 环比上涨12.7%

　　据搜房网统计，7月22日-7月28日，济南楼市共成交商品房1367套，与前一周1213套相比增加了154套，环比上涨12.7%。其中，住宅共成交1081套，环比前一周增加205套；储藏室成交1套，环比前一周减少5套；居住公寓共成交1套，环比前一周减少2套；商务公寓共成交53套，环比前一周减少64套；办公共成交51套，环比前一周减少38套；商业用房共成交66套，环比前一周增加5套；车库成交37套，环比前一周减少19套；车位共成交77套，环比前一周增加72套。

　　在经历了连续几周的下跌之后，上周济南商品房成交终于扳回一局，以1367套的成绩小幅反超前一周。时值酷暑，济南的高温天气使不少购房者“望楼却步”，这多少影响到楼市的成交。虽然上周成交有了些许起色，不过比起上半年市场火热时的成交状况还是有差距。在经历了上半年的第一次冲锋之后，济南的楼市进入了年中休整期，成交不温不火实属楼市季节性周期性成交起伏的常态。

　　从济南住宅与房地产信息网了解到，截止到7月25日，2013年济南市共签约商品房467.68万平方米，合计57987套。上半年省城楼市一扫去年的低迷，不少开发商与消费者对楼市前景一片看好。从成交状况看，2013年上半年与去年同期相比，新盘、加推房源再创高峰，诸多楼盘成交业绩显著。其中，刚需客户仍为成交主力军。作为下半年的第一个月，济南新房成交疲乏的状态并非意味着整个下半年楼市的低迷，在政策、供需等多种不确定因素的引领下，下半年济南楼市的走向仍然存在很大变数。