首页| 滚动| 国内| 国际| 军事| 社会| 财经| 产经| 房产| 金融| 证券| 汽车| I T| 能源| 港澳| 台湾| 华人| 侨网| 经纬
English| 图片| 视频| 直播| 娱乐| 体育| 文化| 健康| 生活| 葡萄酒| 微视界| 演出| 专题| 理论| 新媒体| 供稿

7月沪新房成交价创2006年以来新高

2013年08月06日 18:33 来源:新民网 参与互动(0)

  近来沪长时间处于炎热的高温之下,楼市成交并未如气温一样,反而出现了降温的现象,据克尔瑞研究机构数据显示,7月新房成交77.2万平方米,环比下降28%,新房成交仅高于2月成交创下年内次低。

  而值得注意的是,7月新房成交均价24908元每平方米,创下06年以来的新高

  克而瑞上海机构研究总监薛建雄表示,7月楼市的成交下滑是由于季节性的因素以及供应量的不足所导致,天气高温,买房者出行看房的频率减少也是致使成交下滑的原因之一。

  有业内人士称,楼市成交均价一定的程度上于成交结构有关,但就多年来上海房价走势来看,7月的成交价一定程度上也昭示着房价的上涨。

  沪新房成交创年内次低

  酷暑难耐的上海气温一直居高不下,楼市也受到高温的一定影响,楼市成交出现下滑。据克而瑞数据显示,7月上海新建商品住宅成交77.2万平方米,环比下降28%,仅高于年初2月份的成交,创下年内次低。供应面积76.4万平方米,环比下降14.7%。

  薛建雄分析称,楼市成交的下滑主要是因为季节性的高温以及楼市供应不足所致,预计8月份成交会出现小幅度回升。

  业内有分析师表示,楼市在7、8月酷暑的季节属于淡季,众多开发商都在为金九银十而准备,也是致使面积不足出现下滑的原因之一。

  7月成交均价创06年以来新高

  上海房价一直以来都是众人关注的焦点,而7月成交均价为24908元每平方米创下了2006年以来的新高,环比微张3%。

  近来楼市高温之下,开发商开盘热情不高,刚需盘开盘量萎缩,而改善型房源的集中入市也是近来7月成交价格破新高的原因之一。

  不过就限购等政策措施颁布以来,楼市价格却一直为扭转上涨的势头,更是在7月创下了06年以来的新高。

  该业内分析师表示,目前上海楼市需求量巨大,而新房供应有限,这样的格局很难改变,房价停止上涨可能性不大,攀升至更高确大有可能。 卜春艳

【编辑:陈璞】
 
本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证(0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机:86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved