公证处无法公正 房子过户遇棘手问题怎么办

　　网友问题：

　　爷爷在世的时候交代过房子过户给爸爸，但是当时没有办理。这件事也是争得爷爷所有儿女的同意的。爷爷去世后，打算办理此事了， 却遇到了这样的问题。大姑在唐山大地震中去世，当时的工作档案已经无从查找，工作单位我们也打听了，已经不存在了。大姑父也已经再婚，失去联系。唐山我们也去过了，市公安局说档案只保存30年，根本没有任何办法弄到大姑的死亡证明。他们也不给出具任何证明。就算找到大姑当时的所在地派出所，他们又要我们拿出大姑是当地人的证明。可是我们却拿不出证明，光凭嘴说又不可能解决问题。事情就卡在这里，公证处无法公正。导致房子无法过户。请律师帮忙想想办法。

　　答复：

　　您好，就您提出的问题答复如下：

　　若您无法通过户籍档案查询您大姑的是否已死亡，你可通向法院申请宣告其已死亡：

　　1.我国《民事诉讼法》第一百八十四条规定，公民下落不明满四年，或者因意外事故下落不明满二年，或者因意外事故下落不明，经有关机关证明该公民不可能生存，利害关系人申请宣告其死亡的，向下落不明人住所地基层人民法院提出。

　　根据上述法律规定您可向您大姑生前住所地基层人民法院提出申请，请求宣告您大姑已死亡。

　　2.关于您大姑是当地人证明的问题，建议您考虑在当地寻找您大姑当年的工作单位的同事、邻居等做为证人，另外，可以在民政部门查询一下您大姑和姑父当年婚姻登记记录等。由于唐山大地震具有一定的特殊性，您可以就相关问题咨询当地法院，看看法院在相关证据方面有什么具体要求。