1-7月长沙新建商品房网签增近5成

　　楼市销售持续走高的曲线仍在7月继续。昨日，长沙市房产研究中心公布2013年1-7月长沙地区房地产情况，数据显示，2013年1-7月，长沙地区新建商品房累计网签1122.98万㎡，同比增长49.65%。

　　“市场预期正在悄然发生改变。”双湾国际营销总监黄小丫说，在近期的长沙市场中，成交走高又开始成为大概率事件。

　　7月28日，万科·白鹭郡开盘，首日实现销售合同金额近3亿元，200余套房源销售一空。

　　万科仅仅只是长沙楼市7月表现的一个剪影。7月，长沙地区新建商品房新增网签170.21万平方米，同比增长6.78%，环比增长7.09%。

　　长沙市内六区，新建商品房的网签数据也相当优秀，数据显示，内六区新建商品房新增网签794.98万㎡，同比增长50.69%，7月新增网签118.28万㎡，同比增长0.52%，环比增长4.77%。

　　“市场信心恢复是成交量增加的原因之一。”欧莱雅郡副总经理雷静说。事实上，尽管今年3-4月间房地产调控风声鹤唳，但具体调控动作却没有预料中大。在7月30日中央政治局会议对于房地产的表述上，也只提“促进房地产市场平稳健康发展”而未见“地产调控”，这被大多数人视为下半年地产调控加剧可能性不大。

　　一方面是销售量的快速走高，另一方面供应量也开始出现明显上涨。1-7月长沙地区新建商品房累计批准预售1125.49万㎡，同比增长28.50%。其中，内六区新建商品房累计批准预售785.68万㎡，同比增长26.11%。7月新增批准预售174.65万㎡，同比增长85.15%，环比增长9.17%。记者文洁