8月首周长春楼市不愠不火 成交量环比降13.2%
进入到楼市销售热季,楼市逐渐火热起来。新房市场量价齐升,供不应求格局依然未变,部分刚需楼盘甚至出现抢房。那么进入8月份,却出现了楼市不愠不火的状态。虽然说,开发商对8月市场预期较好,但是从相关数据上看,购房者的买房热情似乎有所降低。那么8月是否还可再现火爆的购房场景呢?
8月初楼市不愠不火
数据显示,7月22日—28日这一周长春市商品住宅供应面积为12.82万㎡,环比下降58.9%;供应套数为1460套,环比下降54.2%。而商品住宅市场成交面积为16.28万㎡,环比上升32.6%。7月底的数据呈现出楼市供应下降、成交上升的态势。
而8月份刚开始,从7月29日—8月4日的数据看,长春市商品住宅供应面积为24.29万㎡,环比上升89.5%;商品住宅市场成交面积为14.02万㎡,环比下降13.9%;成交套数为1439套,环比下降13.2%。虽然是8月刚开头,从数据上看,成交量有所下降。“可能有些楼盘的优惠取消,有些购房者出现观望情绪,所以造成短暂的成交下降的态势。”业内人士表示。
市场再现购房热情 在预期中
不像6、7月份楼盘活动较多的场面,7月底开始到现在,开发商的动静似乎小了一些。但据了解,8月份开盘的楼盘也不占少数。8月4日兆丰·凯旋明珠三期已经开盘,而在8月份还有近10家楼盘开盘。
“看到报纸或是宣传的一些楼盘,我确实很心动,但是到了现场看后,感觉还是再等等。”购房者王先生表示。记者了解到,很多购房者对目前市场形势观察不明,虽然到了楼市热销阶段,但是购房者的购房态度还是非常谨慎的。但有的开发商表示,8月市场还会再现购房火爆的场面。