黄圃镇4块商住地2块成交2块流拍

　　本报讯 (记者齐华伟)昨日下午，黄圃镇一起挂牌的四块商住地有2块成交，2块流拍。其中，位于镇一村的两块分别为85亩和149亩的地块均小幅溢价被中山领美房地产有限公司以总价4.685亿元(约合200万元/亩)竞得，其余两地块则流拍。

　　这四块地位于黄圃镇北部，与顺德容桂仅一河之隔，总面积约为468亩，起拍价共约9.27亿元，均价约合198万元/亩。开发建设要求一致，土地容积率上限为3.0,建筑密度上限为30%，最大建筑限高为100米以内，要求在2015年3月19日之前开工。以容积率3.0计算，上述成交的两块地楼面地价约为1000元/m2。有业内人士表示，上述价格属于该区域的合理价格，但没有开发商将四块地打包收入囊中稍显可惜。