温馨提醒：婚房选购4大注意

　　循序渐进

　　选过渡房也得有技巧

　　购买婚房究竟是选择一步到位还是循序渐进，需要视自身的经济条件而定。业内人士提醒，如果经济条件允许，当然可以选择一次到位的房子；如果为了贪图一次到位，按揭的金额超过一定的限度，甚至影响到要降低自己的生活品质，显然是得不偿失。

　　业内人士看来，循序渐进的购房是主流方式。但如果要为未来考虑，先前的这一套房源购买也得有技巧的选择，一定要具有升值潜力和投资价值。

　　华宇地产相关负责人告诉重庆晚报记者，“在户型选择上，从经济角度来看，小户型是减轻购房压力的刚需性产品，其温馨、紧凑的布局很适合新婚燕尔的夫妻。如果若干年后搬离，小户型还能作为投资产品，因此选择上一定要明厨明卫，具备通透性和采光条件。”

　　克而瑞周飞表示，“购房得要量力而行，一步到位固然好，但如果因此降低生活质量，还不如先买小两室，到一定的阶段再换大一些的房子。当然，选择的小两室房源，最好是具有升值潜力，地段各方面有优势的房源。”

　　尽量延长

　　首套房居住周期

　　现实中由于换房的特殊成本，也有很多人会选择一步到位买一套大一些的房源。购房者又应该在此间作出如何的抉择呢？

　　华宇地产相关负责人指出：“如考虑到未来小孩和老人居住，有条件者可尽量选择2-3室以上的户型。房间布局应避免低梁横柱的设计，舒展和宽松的空间更利于小孩健康成长。亲近阳光通风的房间，更能将有氧元素融合到生活氛围中。”

　　保利地产相关人士告诉重庆晚报记者，“只要是地段、环境、配套都很成熟，一步到位的房子最省心。一步到位的选择，不需要再费很多周折，还可以省去后期换房的成本。”

　　也有像万科提出的，尽量延长首套房的居住周期，尽量让循序渐进和一步到位能够得兼。重庆万科设计总监李长乐介绍道：“当新婚夫妻只想过二人世界的时候，万科悦系为女主人设计的空间里可能会是个梳妆台，侧重女孩子梳妆打扮的需求；而当有了孩子的考虑，这个空间又可以随时变出一个放婴儿床的地方。我们尽可能考虑到满足全家人不同居住需求，同时也延长了首套房居住生命周期。”

　　还有，华宇的专利产品洋墅，拥有6-9米的挑高，通过对这种堪比别墅级立体空间进行组合，打造儿童房、书房、琴房、画室等具有更多价值的住宅功能，也是通过更多的功能选择，尽量延长房子居住生命周期的设计。

　　选择品牌房企

　　开发楼盘

　　现时今日，年轻夫妻购婚房也很注重住宅的品牌形象，大品牌开发商，因其信用好，产品质量过硬，所选地段往往成为未来城市发展的核心位置，也成为购房者首选的对象。

　　华宇地产相关负责人告诉重庆晚报记者，“品牌房企能够精准的把握地段价值，将楼盘的城市价值挖掘到位，让楼盘在未来发展中更具增值潜力。品牌房企承载着筑房责任心，产品质量将得到强有力的保证。”

　　同时，大品牌开发商优秀的物业管理，也是值得年轻夫妻们关注的重点。克而瑞周飞表示，“品牌开发商的产品相对来说更值得人们的信赖，尤其是好物管，好的物业服务，是现时年轻人应该要注意的事项。”

　　华宇地产相关负责人则强调优秀的物管是年轻人们坚定的后期保障，“品牌房企的物管在正规管理化中已形成让业主更贴心更省心的服务理念，让业主收获更高品质的居住感受。优秀的物管能对家庭的和谐氛围起到潜移默化的作用，也是那些处于奋斗阶段的年轻人们，坚实的后期保障。”

　　生活便利

　　配套要完善

　　对于即将步入婚姻殿堂的“准新人”来说，眼下最需要解决的问题是给爱情安个家。那么，购置婚房中应该有哪些注意事项呢。

　　华宇地产相关负责人表示，是否拥有城市核心资源配套，应作为置业婚房的首要考虑因素。购买婚房的人群中大部分夫妻都是双职工，对房子周边的资源配置有强烈的依赖性，如房源所处地段临近地铁、轻轨、公交车路线发达，不仅会降低交通成本，还节约了上班时间；而靠近成熟商业区，拥有大型的商场和超市能满足人们最近的生活需要。

　　现在结婚的主力———85后的年轻人，其实在生活自理方面不如上一代人，所以选择的地方生活一定要方便。

　　克而瑞周飞表示，“像花在上下班路上的时间，尽量要控制在1个小时以内。年轻人不太喜欢在自己家里弄东西吃，周边餐饮配套一定要齐全。类似于万科在小区内打造食堂，也是为业主的一种深深思考。”

　　延伸阅读

　　教育资源楼盘受青睐

　　看远一步，关注宝贝成长环境

　　教育资源楼盘受青睐

　　晒孩子照片似乎成为这一代妈妈们的时尚范儿。随处可见的是他们在QQ空间、微博、微信上晒出自己对宝贝的爱，将宝贝打扮出各种小可爱的范儿，他们的一举一动都要留下成长的足迹。

　　作为爱情结晶的小宝贝，就是年轻爸爸妈妈的心头肉。不可避免的，购房的时候就还得考虑小宝贝的未来教育问题。

　　克而瑞周飞也提醒道：“孩子是否读名校，能否弄到好学校的指标，这些也都该是婚房的考虑因素。现在大家都把孩子看得很重，谁家有好的幼儿园，签入了好的小学，都是值得关注的因素。”

　　华宇地产相关负责人则提醒道，“购婚房还应将未来孩子的入园、上学等问题列入购房考虑范畴。如小区内部是否配置幼儿园，或所在区域内有无配设中小学校，教育资源的完善会提高家庭生活的便利程度。”

　　重庆的品质开发商在打造教育这一块，都能够提前为大家考虑得很周全。无论是鲁能全套的巴蜀系列教育资源；春风与湖打造的新加坡来佛士国际双语幼儿园、华润谢家湾小学系列；万科在金色悦城在社区内引进南坪实验幼儿园，树人凤天小学……都是典范。