八月重庆楼市新盘扎堆 造势“金九银十”

　　统计数据显示，7月，重庆主城共卖出商品房18183套，成交面积151.67万平方米——创下了今年月度成交的新低。值得一提的是，7月月度成交成绩甚至低于今年放了春节长假的2月。

　　面对这样一份成绩单，许多押宝下半年的房企在推盘意愿上表现得十分强烈。

　　据重庆多家房地产机构统计数据显示，重庆主城8月预计将有58个项目开盘推出新一批次房源，同比和环比均出现了明显上扬。值得一提的是，本月上市的纯新盘达到9个之多，占比15.5%，其中别墅项目2个，高层和洋房项目共7个。

　　从本月新推房源来看，不乏龙湖、金科、融创、晋愉等地产大鳄。其中，龙湖两江新宸将推出40套特价洋房，更可享六重购房优惠，其2万平方米的示范区已于8月13日全面开放；金科在本月同样将大展拳脚，金科时代中心项目销售中心将于本周末开放，并随即推出全新房源，而在江津的“世界城”也预计在8月亮相开盘；备受市场关注的晋愉江州项目也将于本月正式面世……此外，协信、南方、美每家、中交、奥园国际城等企业均将在本月推出全新房源。

　　此外，本月还将有多个纯新盘亮相：融创御锦二期将推出1号、3号16楼45-90平方米小高层，办卡即可享受优惠；新天泽国际总部城将于8月23日举行产品说明会，预计8月底开盘；而备受瞩目的北碚别墅项目——沿海·赛洛城销售中心已于本月初全面开放，吸引了众多购房者慕名参观，目前该项目会员卡正全城办理中，首期95-144平方米洋房即将开售；而中渝全新力作——香奈公馆项目亦将于8月18日正式亮相……

　　同时，金科米兰大道、旭辉紫都、美利花都、光宇尚滨国际等全新楼盘也将在本月全面入市。

　　“对于房企而言，新盘的扎堆是源于企业对于整个下半年的巨大销售压力，在这种压力的驱动下，将更加考验房企的营销手段，市场竞争将更加激烈。”某资深业内人士表示。但对于购房者来讲，却不失为一次下叉的好机会。因为许多企业为了赢得下半年有个好的销售基础和市场关注度，在这一阶段必然会推出力度较大的优惠政策，购房者可以伺机而动。

　　王国林