佛山新地王昨诞生 楼面价破8千元/平
2013年08月16日 10:43 来源:广州日报 参与互动(0)
(记者张婷婷、陈钰凤)佛山地价破“8”的时代到来了!昨晚,经过4个多小时的网上竞拍,深圳市龙光投资顾问有限公司以6.01亿元竞得佛山市禅城区绿景路北侧、南海大道西侧一片商住用地,核算楼面价为8753.07元/平方米,溢价率达到103%。
业内人士:
新地王未必拉动楼价
昨日下午4时到晚上8时12分,经过4个多小时的鏖战,佛山市禅城区绿景路北侧、南海大道西侧一片近7万平方米的土地被深圳龙光投资顾问有限公司以6.01亿元的高价拍得,核算楼面价为8753.07元/平方米。
佛山市房地产协会副会长骆仪克分析说:“这是禅城中心城区地价向千灯湖板块靠拢的趋势,每次地王出现都会或多或少地对楼市产生影响,但是这片地面积不大,未必可以拉动楼价。”不过,骆仪克也认为:“这可以证明开发商对于后市非常乐观。”他认为这片土地应该是以商铺为主,可以减低住宅的楼面价。
该地块一举超越创鸿在2009年以7951元/平方米创下并保持至今的最高单价“地王”纪录。而今年以来,佛山新城、南浦村地块都出现了楼面价超7000元/平方米的高价,溢价率都超过了100%。
【编辑:张慧鑫】