七月份新房价格涨幅收窄 12城环比涨幅超1%

　　国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，7月份新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为62个和57个，新建商品住宅环比价格上涨的城市中，厦门涨幅最高，达2.2%；新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数分别为69个和67个，新建商品住宅同比价格上涨的城市中，北京涨幅最高，达18.3%。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为，受刚性需求拉动和近期地价上涨等诸多因素影响，7月份70个大中城市房价总体仍呈涨势，但房价上涨的城市个数与6月份相比变化不大。7月份，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨的城市有62个，比6月份减少了1个；二手住宅价格环比上涨的城市有57个，比6月份增加了2个。新建商品住宅价格同比上涨的城市有69个，与6月份相同；二手住宅价格同比上涨的城市有67个，比6月份减少了1个。

　　在房价总体仍呈涨势的同时，7月份新建商品住宅价格环比涨幅总体继续收窄，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比涨幅在1%以上的城市有12个，比6月份减少了8个；最高涨幅为2.2%，比6月份的最高涨幅回落了0.2个百分点。其中，深圳、上海、北京等一线城市的环比涨幅分别比6月份收窄0.8、0.3和0.1个百分点；福州、岳阳、南充等二、三线城市环比涨幅收窄幅度较为明显，均收窄1个百分点以上。7月份，70个大中城市中，二手住宅价格环比涨幅比6月份收窄的城市有25个；环比涨幅在1%以上的城市有1个，比6月份减少了2个。

　　【延伸阅读】

　　北京近期将推出

　　自住型商品房政策

　　本报北京8月18日电 (记者余荣华)记者今天获悉，为落实“进一步降低自住型改善型商品住房价格”的房价控制目标，北京市已部署安排相关部门抓紧研究推进自住型商品住房供地和相关政策。

　　据透露，北京的自住型商品住房政策草案已经基本形成，近期也将陆续形成有效土地供应。其中，朝阳区豆各庄乡黄厂村地块，已经在北京市土地整理储备中心挂牌，交易公告第四条明确“本次出让宗地中除公共租赁住房外，剩余居住用途建筑规模建设的商品住房销售限价为22000元/平方米，套型建筑面积全部为90平方米以内，单套商品住房总价控制在200万元以内。”目前，该地块周边二手房的均价在28000元/平方米左右。

　　北京市住建委相关负责人表示，预计“限房价、竞地价”项目的陆续推出，将有效平抑房价，有利于满足中端需求。自住型商品住房供地和相关政策，对于北京市完善住房多层次供应结构，支持居民自住性、改善性住房需求，促进房地产市场健康平稳发展，具有重要意义。