广州时代玫瑰园降价5万卖不出 后反价2万有人抢

一周成交风云榜

　　物业地址：时代玫瑰园电梯低层单位，建筑面积：92平方米，成交总价： 172万元，折合单价约为1.9万元/㎡。目前，该小区市场均价约为2.2万元/㎡。

　　文/图：记者 李凤荷

　　点评：中原地产时代玫瑰园分行高级营业经理周虹介绍，该物业是电梯低层三房两厅，南向，装修保养情况普通，楼龄约有六七年，业主是一手购入，最近要到国外发展，因此放盘。初始放盘价为170万元，看楼客户较少，业主与中介经商议后曾一度降价5万元。业主放盘约三四个月，随后由于楼价逐渐上涨，业主又反价至172万元，最终顺利成交。而买家购房用于自住，购房预算150万元左右，看房三四个月，主要看中这套三房房型较好，且买家有亲人住在附近的小区，因此最终愿意提高预算以172万元成交，首付三成，按揭购房。

　　置业TIPS：时代玫瑰园总占地面积约17万平方米，由60幢小高层组成，客厅采用跃式布局，动静分区合理。小区内配套有体育馆、菜市场、便利店、停车场、会所、园林、情景长廊等。时代玫瑰园的教育配套完善，有时代玫瑰幼儿园、黄边幼儿园、嘉禾中学、黄边小学、华南师范附中新世界分校等，且周边有广园好又多、百信广场、家乐福、宏城超市等，方便住户生活。