7月全国房价涨幅创新高 长沙新房价格环比涨1%

　　18日，国家统计局发布70大中城市房价变动情况。统计显示，尽管房价环比上涨的城市个数与上月基本持平，但以京、沪、广、深为代表的一线城市同比涨幅强劲，房价上涨的绝对数据依然惊人，全国房价同比平均指数再创新高。与此同时，以温州为代表的房价环比下跌城市开始“松绑”楼市调控政策，随着传统销售旺季“金九银十”的日益临近，“稳房价”的压力不断增大。

　　统计局数据显示，7月与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，持平的城市有4个，上涨的城市有62个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为2.2%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。7月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为18.3%，涨幅比6月份回落的城市有7个。

　　“受刚性需求拉动和近期地价上涨等诸多因素影响，7月份70个大中城市房价总体仍呈涨势。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读7月份房价数据时这样表示。

　　从70个大中城市的整体情况看，房价平均同比指数的涨幅在7月达到了创纪录的7.71%，这也是房价平均同比涨幅在今年1月由负转正以来的最高涨幅。(记者 罗宇凡 华晔迪)

　　连线长沙

　　7月新建商品住宅价格环比涨1%

　　本报讯(记者 洪虹 张芳圆)国家统计局昨日发布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，长沙7月新建住宅价格上涨1.0%，同比增长9.3%；新建商品住宅价格环比上涨1.0%，同比上涨9.4%，环比涨幅扩大0.1个百分点。在户型方面，长沙7月价格增长最快的为144平方米以上的户型，环比增长1.2%，此前6月增长最快的是90-144平方米户型。

　　长沙专业人士表示，从7月长沙的成交情况来看，传统淡季的迹象并不太明显，甚至可媲美“红五月”销售，走势较稳。而分析长沙7月销售前十强楼盘发现，除了刚需型项目一如既往地热销外，以别墅为代表的高端项目，成为市场最大热点。