七月房价涨8.9%创武汉两年新高 下半年楼市看涨

　　昨日，国家统计局发布了7月全国70个大中城市房价数据，新房和二手房同比上涨的城市分别为69个和67个，仅温州新房同比下降。武汉新房价格同比涨幅刷新两年多来的纪录，达到8.9%，涨幅居全国第12位。

　　武汉房价创两年多来最大涨幅

　　新建商品住宅(不含保障房)价格变动情况显示，与去年7月相比，今年7月房价下降的城市只有1个，是温州，上涨的城市有69个。 数据显示，今年5、6、7月连续3个月均有69个城市房价同比上涨，而截至今年7月，温州已连续出现23个月的下降。

　　在价格同比涨幅较大的城市中，北京以18.3%的涨幅名列第一，紧随其后的分别是广州(17.4%)、上海(16.5%)和厦门(13.9%)。值得关注的是，武汉房价的涨幅逐月增大，今年7月同比涨幅8.9%，在70个统计城市中排名第12位，这也是武汉自2011年1月以来出现的最大月度同比涨幅。同时纳入统计范围的宜昌和襄阳同比涨幅分别为7.6%和7.3%，仅次于武汉。

　　70个大中城市中，价格环比6月份下降的城市有4个，持平的4个，其中襄阳是价格持平的4个城市之一。

　　中部6省省会城市房价环比均出现不同程度增长。其中武汉涨0.9%，在中部6省省会城市中，与太原房价环比涨幅并列第二。

　　国家统计局数据还显示，7月份，武汉二手房环比上涨0.9%，同比上涨5.8%。

　　业内看涨下半年楼市

　　在15日在汉举行的宏观经济走势与下半年房地产走势高峰论坛上，不少地产企业和金融机构均表示，一、二线城市市场库存普遍处于低位，供求矛盾下半年还难以缓解，因此房价上涨趋势仍将延续，武汉下半年楼市行情看好。

　　湖北房地产投资集团有限公司总经理陈骏峰表示，未来3至5年内，武汉房价肯定会继续上涨，相对合理的上涨幅度为10%至20%。

　　武汉浦江筑城房地产顾问有限公司总经理章建雄则认为，从目前来看，房地产行业仍是中国经济增长的支柱，其它产业发展壮大才能改变经济增长对房地产行业的依赖，也只有对产业结构进行调整转型，才能从根本上改变房价持续走高的现状。