7月份南京房价上涨0.9% 全年房价控制目标告急

　　昨日，国家统计局公布了7月份70个大中城市的房价变动情况，62个城市房价上涨。其中，南京新建商品住宅价格环比上涨0.9%，这是南京连续15个月房价上涨。至此，2013年1月到7月，房价累计上涨10.87%，这一涨幅给南京今年的房价控制目标带来了巨大的压力。

　　7月份，尤其是最后一周，南京楼市的表现十分抢眼，多个项目高比例去化。位于桥北的纯新盘朗诗未来街区首推新房239套，开盘当天两小时售罄；城北纯新盘金尧首府首推房源当天，仅剩4套没卖掉；天润城、弘阳旭日上城、金地自在城等刚需楼盘，7月份也在高比例热销。此外，7月份一批改善型项目也取得了不错的销售业绩，江宁万达广场最近以来每个月的销售都在一亿元以上，复地御钟山项目也在低调热销。

　　除了商品房热销之外，南京7月份的土地市场也很红火，7月17日的南京土拍会上，江北新区暂停卖地一年的政策变化，让浦口新城的两幅地块率先拍出高价。其中，福建正荣集团以21亿元拿下的G39地块，楼面价7973元/平方米，成为江北板块的新“地王”。同一天，江心洲宅地G42地块，经过41轮竞拍，最终由南京升龙以30.8亿元竞得，楼面地价为12094元/平方米，创江心洲地价之最。