海南五指山6业主不服拆迁补偿 坚守无水电房屋
强拆的房子旁,还有业主在坚守着。纪燕玲 摄
老刘等住户告诉记者,2003年,为了繁荣市场,五指山市中心市场向社会公开出售部分裙楼铺面及铺面用房,他们6户业主分别购买了房子,并在2005年获得了房产证。2012年6月25日,当海南五指山生源贸易有限公司(下简称生源公司)以“五指山市新农贸市场管理处”的名义通知各业主在2012年6月28日前搬出,他们才知道市场的土地使用权已经变更登记到生源公司名下。
“我们的房子地处五指山市中心繁华地段,现在附近好一点的房都要6000多元/平方米,他们却只准备赔偿3000元/平方米,我们实在无法接受。”业主之一的老吴气愤地说。
老吴介绍,根据房屋征收补偿决定,房产性质住宅的房屋补偿标准为3000元/平方米,房产性质为商业的房屋补偿标准为13000元/平方米,若商铺是同一产权证一二楼连体房屋,二楼非商业部分的补偿标准为9100元/平方米,不论是商铺还是房子,这些补偿和这个地段上的价格相差甚远,他们想换一套房子都不可能了。而给他们置换的房子,远离城市中心,他们不可能到那么偏远的地方居住。
为此,6户业主拒绝搬迁。随后,他们遭遇了断水断电,但他们却坚持在房里居住。老刘说,2013年5月,补偿协议没有签订,市场里来了很多人开始进行强拆。他指着二楼的一处墙洞告诉记者,这就是当时强拆时打坏的。目前,他的儿子在外租房居住,夫妻俩则在此守着房子。
五指山生源贸易有限公司有关负责人王先生接受记者采访时表示,拆迁和赔偿都是政府安排的,对于此处的拆迁他们也非常头疼,100多户都拆了就只剩6户了,工程因此也停了下来。他表示,既然双方在拆迁补偿上达不成协议,那就对房产进行评估,再看怎么补偿。