昆金马街道拆迁打“民心牌” 协议签订率达95%

住户喜签拆迁协议

　　日前，久病初愈的叶文良终于拿到了征迁补偿协议，他郑重地签上自己的名字。签订这个协议，意味着“以后的居住环境会得到非常大的改善”。

　　叶文良是官渡区金马街道铁路电务小区的一名老住户，他在该小区已经居住了40余年。在电务小区，共有807户房改房住户、数千居民。“这边几十年没进步，而且变得越来越糟。”叶文良说，电务小区是昆明铁路局的职工住宅小区，随着城市规划的调整，电务小区周围的道路越来越糟糕，“坑坑洼洼的，进出都不方便。”

　　今年6月初，金马街道接到昆明铁路枢纽扩能改造征地拆迁工作的任务，需征迁电务小区、昆明市公安局等的439余亩土地，电务小区是其中情况最复杂的征迁小区。“这里大多是房改房的住户，很大一部分人是工人遗属、离退休老人，退休工资较低，很多人担心拆迁后的生活问题，征迁工作比较困难。”官渡区拆迁工作局有关负责人介绍说。

　　为有效推进征迁工作，金马街道在市、区指挥部的领导下，与昆明市铁路局、铁路建设指挥部联合多次开展现场动迁会，区级有关领导现场办公，居民有问题现场反映、现场解决，得到了电务小区住户的极大认可。

　　“刚听说要征迁的时候，心理还是有所疑虑。”居民薛庆余说，自己开始特别担心自己房屋被拆后的生活。

　　“一开始听说是以货币补偿为主，不能原址回迁，这让很多人都担心。”另外一位小区住户马正能说，经过小区住户的多次反映，金马街道铁路枢纽扩能改造征地拆迁工作领导小组向官渡区拆迁工作局汇报，经过多方协调，小区住户的愿望得以实现，上级同意“原址回迁”。

　　电务小区原址回迁的地点是方旺片区回迁安置房建设点，现在已经动工。方旺片区配套的水、路、电、气等基础设施一应俱全，能最大限度满足安置人员的生活需求。“与现在的电务小区比起来，环境好了很多倍。”叶文良说。

　　6月20日，官渡区正式发布征迁通告，7月1日开始现场签署征迁协议。

　　刚开始签署征迁协议时，电务小区部分住户表示反对，甚至对动迁工作人员动粗、辱骂。但是动迁的工作人员的态度非常好，打不还手、骂不还口，认认真真讲解补偿措施标准以及相关条件。薛庆余说，是动迁工作人员的态度让他们有了信任。

　　在经过四五次面对面的动员和讲解后，住户们解除了疑虑，每天都有二三十户签订协议。截至7月25日，征迁协议签订率已经超过了90%。

　　这是官渡区打出的“民心牌”取得的效果。官渡区拆迁工作局和金马街道征迁工作小组负责人表示，将群众利益放在第一位，换位思考、为他们谋利，才能更好地解决征迁矛盾，促进征迁工作顺利进行。

　　7月25日至当月31日是签订征迁协议的第二阶段。因为有了前期的工作铺垫，又得到昆明铁路局等有关部门更深层次的配合，这一阶段的签约率不断提高，截至31日，电务小区的807户房改房住户已有767户签订征迁协议，签约率达到95.04%。在此过程中，没有发生重大冲突。

　　“做了这么多年的拆迁工作，都是被骂的多。”实际负责征迁工作的云南荣成拆迁有限公司项目负责人张文感叹示，与电务小区的住户签订征迁协议，是他近10年拆迁工作中最顺利的一次。

　　金马街道拆迁领导小组表示，下一步将继续按照官渡区委、政府工作的安排部署，进一步加大政策宣传力度，力争在规定期限内圆满完成工作。