华远地产中期净利润2.28亿元 同比微增4%

　　8月20日晚，华远地产发布了其2013年半年报。今年1月-6月，华远地产实现营业收入16.12 亿元，同比增长32%；实现营业利润3.24 亿元，同比下降4%；实现净利润2.28 亿元，同比增长4.06%；经营活动产生的现金流量净额由去年同期的8.65亿元下滑至-2.23亿元，同比下滑125.81%。

　　公告显示，上半年华远地产实现开复工面积141.4万平方米，其中新开工10.4万平方米，竣工6.8万平方米。完成销售签约额17.3亿元，销售签约面积15.1万平方米。公司签约销售住宅产品的79%是144平方米以下的户型，21%是144平方米以上户型。同时，截至6 月末，公司预收账款为41.54 亿元，约为2012 年营业收入的134%。

　　华远地产表示，上半年全国商品房销售面积5.14 亿平方米，同比增长28.7%，全国商品房销售额3.34万亿元，同比增长43.2%；房地产开发企业土地购置面积1.57 亿平方米，同比下降10.4%。房屋新开工面积二季度扭转了持续一年多的下降趋势，二季度房地产开发企业购买土地同比下降1%，大大好于一季度，说明企业对市场预期看好。在2012 年一季度市场低迷的基础上，2013 年一季度商品房销售同比大幅增长，二季度同比增幅缩小，反映市场供求总体上趋向理性平稳。中央政府以促进房地产市场平稳健康发展为目标的调控，有利于房地产市场的平稳发展。公司对房地产行业发展前景谨慎乐观。

　　土地储备方面，华远地产上半年新增北京密云县新项目(华远澜悦)，新增土地储备规划建筑面积约11万平方米。8月15日，华远地产又通过收购两家项目公司的方式，以10.19亿元的价格获取了西安的两幅地块，可为公司增加约21万平方米土地储备。

　　公告还显示，华远地产去年年末拿下的通州区梨园地块，将在今年下半年开工建设并开盘。

　　此外，华远地产表示， 8月19日其控股子公司橘韵投资和北京银行长沙分行签署《华远·华中心T2、T3栋写字楼定制协议》，北京银行向橘韵投资定制建设长沙华远·华中心T2、T3写字楼的地上一层部分区域和7层—20层写字楼，暂估建筑面积48,168平方米，交易总价款为87663.4万元。房屋交付日期为2016年底前。