昆明福海街道现“楼歪歪”村 倾斜度最多达30度

　　说起庄房村，也许很多昆明人都不知道这个地方。但提起庄房村的另一个名号——“楼歪歪”村，附近的居民却都知晓。

　　昨天，走进福海街道庄房村老村就可以看到，该村有20余栋居民自建楼出现不同程度的倾斜，倾斜度最严重的达到30度，顶楼到底楼的上下相差达到1米多。

　　2000居民在歪楼里住了好几年

　　还没有走进庄房村老村，从村外就能看到一栋房子有明显的倾斜，目测倾斜程度大约有20-30度，顶楼到底楼上下相差达到1米多。

　　这栋倾斜较为严重的房子是福海街道庄房村62号和63号，房主杨洪正在整理房间的垃圾。

　　杨洪说，他的房子是2000年修建的，当时东拼西凑花了50多万元把房子盖起来，没想到才十多年，房子已经基本不能住人了。“这栋房子就像一个站立的人，被人推了一把，就快着地了。”杨洪无奈地说。

　　除了杨洪家的房子，在村里走一圈，很容易就能发现很多房子都有不同程度的倾斜，地面上也有明显的裂痕。据村民介绍，庄房村居民小组B地块上有33户30栋村民自建房，其中20余栋房屋都出现不同程度的倾斜、下沉现象。但在此的小卖铺、小吃店、洗衣店等都依然在正常运营，个别房屋前还贴有“有房出租”的字样。

　　村民张先生说，几年前，庄房村新村片区实行改造，他们只得搬到老村这边来住。现在这里的房子基本成了“危房”，每天都住得提心吊胆的，“但是没办法，我们没有去处呀”。

　　据庄房村村委会一位不愿意透露姓名的工作人员介绍，倾斜房屋集中出现的B区为庄房村的老村。目前，仍有部分村民和租房客近2000人居住在此。2010年，村委会曾以口头通知和张贴告示的形式告知租客不要在此租房，并向上级主管部门报告房屋情况。但因拆迁赔偿条件无法达成一致，歪楼始终没能实现改造。这位工作人员说：“出于安全考虑，村委会希望将此片区拆迁。现在一下雨我们就害怕，如果发生如地震、洪灾等灾害，损失将是不可估量的。”

　　倾斜的房屋吓走不少租房客

　　庄房村属于城中村，由于房屋租金便宜，这里聚集了很多外地居民。

　　虽然有些住户表示，“房子看着吓人，但住久了也就习惯了，并不觉得有什么危险”。但不少租户对这样的建筑仍然心存疑虑。“我们也是刚刚住进来，只是临时在这里过渡一下，现在正在找房子，马上就要搬走了。”租房者贾女士说，“我们出钱租房子，当然要住一个安全的地方。”

　　在采访中，有四五位租房者都表示，将在近期另外找房子。来自四川的一对夫妇说，这个月底他们就将搬走。

　　杨洪也表示，自从房子开始倾斜后，房子的租金也没有以前高了。同一个村里，没有出现问题的房屋一间租金400多元，而倾斜的房子只能租到两三百元。“现在房子倾斜越来越严重，很多住客都提出要搬走了。如果是这样，我们除了房子本身的损失，还要承受房屋租金的损失。”杨洪说，他今年67岁了，没有退休工资，和老伴就靠房租过日子。

　　附近工程影响，地基偏软导致，还是擅自加层惹祸？

　　“楼歪歪”病因需科学鉴定

倾斜的房屋前，柜子都无法放平

　　对于庄房老村20余栋自建房倾斜、下沉的原因，村民和村委会认为，与附近的一个银行工程建设项目有关。而银行则矢口否认，认为早在项目开始之前，村里的房屋就已开始倾斜。还有村民认为，是地基偏软导致房屋下沉严重而倾斜。

　　“公说公有理，婆说婆有理。”到底是谁的责任，还需要相关部门来鉴定。

　　歪楼主人：

　　银行工程地基下得太狠

　　“我的房子成为现在这样子，就是因为前面一家银行的工程建设导致的。其他的房子倾斜没有我家的严重，是我家离这个工程最近，房子前面就是银行的车库，车库向地下挖得比较深，所以导致我家房子倾斜严重。”杨洪说，房子2010年左右开始倾斜，当时施工方还专门请来了测绘部门进行测绘，并在房子下方打下钢钉。

　　杨洪一边说一边指着当时打的钢钉。“以前钢钉离地面有20多厘米，现在离地面只有10多厘米了。这完全能说明房子倾斜是因为施工导致的。”

　　村委会的工作人员也表示，该村房屋出现倾斜情况，与附近某银行的工程建设有一定关系。该工程地基下得太狠，导致房屋倾斜。村委会曾多次出面协商，但是协商无果。

　　村外人士：

　　地基软和乱加层都有影响

　　和杨洪的看法不同，一些村外的人普遍认为，房屋加层是导致倾斜、下沉的主要原因。一名在附近做买卖的老板说：“村中的房子刚建成时多为一两层，2007年村民陆续开始加层，倾斜情况就出现了。”

　　也有村民认为，地基偏软导致房屋下沉并歪斜。有村民透露，这块地曾经是水稻田，地基本来就偏软。早在2006年，房屋就开始出现倾斜，到了2010年“楼歪歪”就基本定型了。

　　开发商：

　　公证书能证明房子早已倾斜

　　在村民所反映的这家银行了解到，该项目由云南省房地产开发经营公司拍下地块后开发，银行向其定向购置用作办公楼。银行方面表示：“项目没有开工前，庄房老村的房子就已经倾斜。”

倾斜的房屋和旁边的房屋之间出现明显的夹角

　　云南省房地产开发经营公司负责人也表示，项目于2010年下半年才开工，他们在施工前就发现庄房村房屋歪斜情况，并于2009年12月请来第三方测量留证。该公司拿出的由昆明市国正公证处出具的公证书上，确实记录了庄房村每栋歪斜房屋的情况和照片。

　　相关新闻

　　昆明将严查违规深基坑工程建设

　　针对近期连续发生的多起涉及深基坑施工的安全事故，昆明市下发《关于进一步加强昆明深基坑工程管理的通知》，要求建设业主单位在深基坑开工前申报“深基坑支护安全生产措施备案”。

　　一旦发现违规违法的项目，将下发隐患整改、责令停工通知，追究行政责任，在行业内进行不低于6个月的警告，约谈并全市通报批评。对事故企业法人，情节严重的可建议暂扣或吊销企业资质。

　　通知要求，深基坑工程施工前，建设业主单位应对深基坑附近3倍开挖深度范围内的建(构)筑物、桥梁、道路、地下管线等周边环境进行全面调查，对可能发生争议的部位拍照或摄像，布设记号，并做好记录，必要时应对邻近建(构)筑物进行检测，同时将完整、真实的调查资料及时提供给勘察、设计、监理单位。勘察单位应进行深基坑岩土工程专项勘察，不得以主体结构场地勘察报告替代。当深基坑工程出现险情或发生事故时，建设业主单位、施工单位应立即启动应急预案。

　　同时，昆明市还将建立深基坑工程评审专家库，为深基坑工程监管提供技术保障。