富力地产挺进板桥 南京仙林区域楼面价“破万”

　　昨天，市国土局顺利拍卖出让了9幅地块，涉及城南、城北、仙林三个区域，出让面积共计43.9万平方米。其中，板桥新城七期地块经过59轮争夺，最终被富力地产以13.3亿元拿下，溢价85.5%。

　　这9幅地块共引来40家开发商报名竞买，其中不乏万科、保利、富力等大牌开发商。

　　现场拍卖最热的是板桥新城七期G45住宅地块，共有朗诗、金地、富力、栖霞建设等10家开发商报名竞买。该地块总出让面积约10.5万平方米，综合容积率为2.32，起拍价7.17亿元，最终的成交楼面价达到5459元/平方米，比去年宋都竞得的南郡国际G44地块楼面价高出了1792元/平方米。

　　该地块位于金地自在城与岱山新城保障房项目的正中间，且离板桥新城的老生活居住区——梅山较近，地块内要求配建一所24班中学，区位和配套都具有一定的优势。

　　来自仙林的G51住宅地块出让面积约3.3万平方米，1.0＜容积率≤2.3，起拍价4.67亿元。该地块位于仙林鸿雁名居北侧，经过27轮竞拍，最终被中天城投以7.8亿元竞得，楼面价达到10259元/平方米。这也是仙林板块楼面价首次冲破1万元/平方米大关。

　　位于卡子门的两幅大面积地块也格外引人注目。其中，G48双龙大道东侧1—1地块，出让面积约7.4万平方米，起拍价18.55亿元。G49为双龙大道东侧1—2地块，出让面积约7.3万平方米，起拍价19.25亿元。这两幅地块均为商办混合用地、二类居住用地，最终分别被保利、复城以底价拿下，楼面价均在6300元/平方米左右。