北大资源集团副总裁衡东妮详解“新文化社区”

　　中新网8月29日电 “高校游”的兴起，让名校大门的“开与关”一时间陷入争议之中——到底应该开放式管理方便游客感受名校氛围，还是应该封闭校门还学生一个宁静的校园？

　　对于这个问题，北大资源集团副总裁兼首席品牌官衡东妮在28日举行的北大资源“新文化社区”主题沙龙上说， 由于北大资源地产项目遍布全国，去年所做的两个尝试让她感受很深刻。

　　去年，北大资源集团在重庆用半年时间做了12期北大资源大讲堂，请北大各个学科专家教授给当地居民做讲座。讲座采取没有针对性的自由报名式征集观众，每期的规模少则五六百人，多则可达一千人左右。

　　“讲座每期时长大概三个小时，听的人群包括老人和小孩。有一位90多岁的老人连续听了几场，而且每次都是第一个到场，她说非常希望听听北大教授的讲课，因为之前根本没有这样的机会。” 衡东妮说，自己后来发现一个共同的现象，就是每次讲课，三个小时中间没有茶歇，但所有人都会坚持听完。“去年8月份是重庆最热的时候，有一天气温达到40多度，恰巧空调坏了，但三个小时所有人全部听完了讲座。”

　　今年，北大资源集团又邀请了北大艺术学院艺术团的合唱团在重庆举办了一场北大文化之夜，演出现场的一千多个座位几乎座无虚席。衡东妮看着演出现场来了很多的小孩子，一下就开始担心起来，不仅怕现场秩序难以维护，她更怕孩子们没有办法坚持听完两个小时的表演。“最终，到场的听众包括孩子全部自始至终听下来了，这也是让我们特别感动的地方。”

　　让衡东妮感到好奇的是，那些甚至只有三四岁的孩子，他们真的对演出感兴趣吗？但是家长们回答说，他们就是冲着“北大”两个字来的，让孩子从小就能够感受一下北大学生是什么样的，从小树立起一个榜样。

　　通过这两件事，衡东妮开始真正感受到，像清华、北大这样的名校资源确实是很多老百姓非常渴求的。但是，相对于13亿人口来说，毕竟能够享受到或者零距离接触到的人却非常有限。

　　“名校的大门是否应该开放，让资源得到更充分的共享。”对于这个问题，衡东妮说，这确实非常矛盾。一方面，是老百姓对文化教育资源的渴求，另一方面，是不断涌入校园的社会人群几乎占用了本该属于学生的资源。

　　但是衡东妮为解决这种矛盾也提出了一种解决方式，“名校文化资源确实应该让更多的老百姓能够享受到，但这种形式不仅仅是开放校园一种渠道，可以由多种渠道。北大资源集团背靠北大有这样的优势，我们能够把北大这方面的资源和城市文化、城市居民融合起来。”

　　今年，北大资源集团提出了“新文化社区”产品定位，就是旨在将北大的文化教育资源植入居民社区。

　　据中新网房产频道了解，新文化社区的理念，是秉承北京大学新文化传统，在中国城市构建注重知识文化、人文设计、居民共建、自然生态的新型文化社区，从而提升中国城市社区的文化生活品质。

　　衡东妮说，北大资源集团在新文化社区里构建的新文化中心取代了传统会所，“我们的服务更多是精神层面的，比如说做讲座、做培训、做演出，包括图书阅览，把这些内容放在这里。”

　　其次是医疗、健康服务。北大医疗怡健殿健康管理中心依托北医的品牌和资源，目前在北京已经做到北医下面三甲医院在北京的绿色通道挂号和专家就诊的服务。而将来还将通过远程，在其他地区的社区里面也采用健康管理，把社区的健康档案放到健康管理中心里面，为居民提供健康的咨询，包括医疗和就医的服务，把当地最优质健康资源打通，再跟北大的医疗资源通过远程的方式对接起来。

　　除此以外，北大资源集团还把物业服务和电子商务嫁接到了一起。衡东妮说，目前北大资源集团正在做电子商务的平台，主要是为将来的物业所服务，所有整合的资源全部放到“资源家”电子商城里面，它是商务服务平台，可以在网上进行交易，比如说听讲座、购买教材，提供医疗服务，包括方正金融理财服务、物业服务。

　　衡东妮说：“业主买我们的房子，我们送他一套终端。因为方正集团代理苹果的产品，所以我们就可以把装着电商服务的IPAD送给他们。‘资源家’电子商城的服务有一部分是免费的，有一部分是收费的，预计10月份就可以上线开通。在这方面，北大资源集团是国内开发商里做得比较全面的一家。”