南京房租4年涨了近5成 超3成网友月租超1500元

　　每年的8月末，大学生和新就业人群的租房热潮渐渐退去，但中小学生家长寻找学租房又进入高潮。在每年一波波的租房高峰期内，租房难是每一个求租者的切身感受。不仅租房难，租金涨更是很多年轻人的噩梦。国家统计局数据显示，全国房租已经连续42个月上涨。南京我爱我家的统计数据显示，4年来，南京的房租价格已经上涨近5成。

　　租金跑得飞快

　　房东又要涨价了

　　“房东提出来涨房租，本来我嫌贵，还在犹豫，到外面看了一圈之后，吓得连忙感谢房东，赶紧接受。”26岁的小王在江宁麒麟一带上班，一年前他在城东海福巷一带租了一间单室套，月租金1600元。前不久续约时房东提出来租金要上调，变成1700元，小王一时觉得有些难以接受。

　　他对房东表示再考虑一下，随即开始出门看租房行情。“真是不看不知道！”小王说，同样面积的租房很多都是1800元以上，而且装修还很糟糕。才看过两套房子，小王就无奈地接受了租金的上调。

　　年轻人很无奈

　　“抱团租房”成首选

　　这样的租金涨幅并未跑赢人均收入的增幅。根据统计部门的数据，2009年南京人均可支配收入25504元，2012年36322元，3年涨幅42%。如果按照此前3年的增幅粗略计算，南京人的收入增幅总体是超过房租涨幅的。然而，这数据与网友的感受有明显出入。

　　房租收入比，可以明显看出高房租对人们生活质量的影响。某网站调查显示，近3成网友的房租收入比超过了35%。有专家表示，房租收入比超过30%，即表明租房压力很大。在高昂租金的重压下，“抱团租房”成为新就业大学生和外来务工人员的首选。

　　对策

　　增加供应量

　　9月底，南京四大保障房片区将有两万套房源交付，今年年内随着保障房的集中交付，南京将还清老账，开始进入“房等人”的阶段。能否将这些房源以公租房、廉租房的形式推向市场？据了解，南京已经有少数地区正在酝酿这么做，但由于申请门槛和退出机制等的制定难度不小，目前来看进展不大。

　　发放租房补贴

　　很多人提出，政府部门可给予年轻人一定的租房补贴。昨天，安徽芜湖就出台了新政，其中提到将对大学生发放租房补贴。