万元楼盘首次跃升江城月销量榜首 房价稳中有升

　　8月江城楼市以“高热”的市场表现，为夏季市场铿锵收官。月度“量、价”均高位运行，成交量再度破万，以1.36万套报收，比7月多了四百多套。而主城区成交均价8472.39元/平方米，较上月价格水平上涨111.89元/平方米。在售楼盘中，8月销量最多的则是关山大道一均价超万元的楼盘。

　　回顾前8个月武汉房地产市场，几乎每月成交都保持在万套以上，价格涨幅呈扩大之势，而随着“金九银十”传统旺季到来，预计全年成交将保持高位。

　　万元楼盘排榜首

　　武汉市房管局统计数据显示，2010年，武汉单价万元以上的住宅，销售总套数为10636套，市场占比不足10%，而今年前7个月，同等价位房源销售量已达到7553套。

　　随着“改善性”购房者数量增加，万元盘销量还在走高。高价盘居多的武昌中心和汉口中心两个区域，销售套数明显高于其他区。据亿房网研究中心数据，去年武汉市销量前十名的楼盘，均价高于万元的很罕见，而今年8月份，有两个万元盘跻身前十榜单。其中，关山大道的某万元楼盘以732套居月均销量之首，为江城楼市有记录以来首次。

　　下半年房价稳中有升

　　据了解，目前武汉在售楼盘有490多个，8月主城区成交均价8472.39元/平方米，较上月价格水平上涨111.89元/平方米；远城区在售楼盘160个，成交均价4933.11元/平方米，较上月价格水平上涨98.47元/平方米。

　　今年以来，武汉房价稳步上涨，且在7月份涨幅突破1%。(华中)人士介绍，下半年企业季节性推盘高峰到来，楼市成交量仍将维持在较高水平，房价涨幅平稳。记者在采访中发现，不少开发商已经在酝酿在旺季之中调高销售价格。

　　8月以“高热”的市场表现收官，随着今年楼市“无淡季”的行情特点的出现，“金九银十”期武汉超过50个楼盘上市，将掀新一轮成交高峰，今年打破去年的12.53万套的年度历史纪录，已经没有悬念。