郑州8月份楼市量涨价跌 商品住宅均价7589元/㎡

　　未到中旬，郑州市已发布“郑房指数”，提前让老百姓知晓8月份的最新房价动态。昨日，记者从郑州市房管局获悉，郑州市区8月份楼市“量涨价跌”，商品住宅每平方米7589元，比上个月少了182元。8月份，郑州商品住宅依旧延续去年5月份以来销量高企的态势，商品住宅销售8351套，环比上涨28.69%；价格为每平方米7589元，比上个月少了182元。商铺和写字楼销量则下降，卖了1612套(间)，比上个月降24.60%。二手房方面，8月份住宅二手房共成交3488套(间)，环比降9%，均价为6551元/平方米，环比涨4.33%。据了解，住宅二手房均价是以市场评估价为计算依据。

　　河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京表示，8月份郑州商品住宅价格小幅下降表明，自5月份郑州市采取加强价格申报管理、严格企业网签资格、强化市场监测等措施以来，房地产市场宏观调控效果已开始初步显现。

　　另外，记者还从郑州市房管局获悉，从8月份开始，“郑房指数”发布时间从每个月中旬提前到月初。目前，社会上主要有三种房价指数，分别是郑州市房管局“郑房指数”、国家统计局“七十个大中城市房价指数”、中国指数研究院“房价指数”，前两种属于官方数据，均在月中发布，后一种属于社会上的数据，每月初发布。此前，由于三种数据经常打架，本报曾多次呼吁，官方数据也要提早发布。