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限房价、竞地价 北京又一地块成交

2013年09月05日 09:21 来源:人民日报  参与互动(0)

  (记者余荣华)今天,北京出让今年第二块“限房价、竞地价”土地。该地块位于朝阳区豆各庄,成交价40.4亿元,由恒大地产竞得。

  该宗地的土地总面积约22.45公顷,居住用途建筑规模约24.33万平方米。成交楼面均价约13713元/平方米,可提供公租房约900套,总价限定在200万以内的住房2200套。

  居住用途建筑中,5.15万平方米用于建设公租房;剩余部分,建设的商品住房销售限价为22000元/平方米,套型建筑面积全部为90平方米以内,单套商品住房总价控制在200万元以内。

  所谓“限房价、竞地价”,是在限定地块未来住房销售价格的条件下,竞拍土地价格,价高者得。7月3日,北京今年首次采用该方式出让昌平区一宗地块,也由恒大地产竞得。

  2010年以来,北京市积极探索有效的土地出让方式,由“价高者得”的单一目标,向保障民生等多目标转变。  

  9月4日同时成交的朝阳区农展馆地块,则以“限地价、竞异地建设医院面积”的挂牌交易方式成交。

  北京市国土局表示,近期还将在丰台、石景山、大兴、通州、顺义、房山等区域出让“限房价、竞地价”地块。目前,海淀区环保科技园1宗住宅混合公建用地正在挂牌出让。

【编辑:张慧鑫】
 
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