泰禾：贪吃蛇出没请小心

　　近日，泰禾方面传出声音，董事长黄其森要求北京院子一年半销售完毕。虽泰禾一再对外表示，资金压力无虞，但从公司拟定的快速销售策略来看，激进拿地已经对其资金链产生影响，仅靠金融担保已不能保证资金的正常运转。而另据记者了解，北京院子报价在1600万元至2400万元/套，与其同属一个区域的双珑原著销售势头良好，已在双方竞争中占据主动。且泰禾运河上的院子一卖就是十年，这次突然转变销售策略，由慢变快，但泰禾能否快起来还要接受市场的考验。

　　据了解，泰禾董事长黄其森有过银行工作经历，对风险把控有超乎常人的职业敏感，他曾公开表示，对于泰禾快进快出的营销理念信心十足。然而，业内的质疑和担心的声音从未停止，假如泰禾在北京乃至全国的项目排期或者运转出现问题，很可能会引发整体的混乱，因此泰禾不能一步走错，“明明是在钢丝上，却表现出一副怡然自得的样子，福建开发商就是能装，自我感觉良好。”某业内专家对其发展思路极不看好。

　　用过诺基亚手机的人都知道“贪吃蛇”这款经典游戏，小蛇在密闭的空间内游走，寻找食物。每吃到一个食物，身子就变长一节。蛇身越长，游戏的难度随之增加，因为蛇一个不小心，就会一头撞向身体，就会死掉。

　　近年来，泰禾地产给人直观的印象是“疯狂拿地，屡造地王”、“天价院子好像永远卖不完”、“负债率奇高”等。这种“尾大不掉”的势头，像极了贪吃蛇。

　　像泰禾这样一种“地产物种”，究竟会留给北京什么呢？