京5处公告违建进入公告期最后一天 4处承诺自拆

　　今天是公告15日自拆期限的最后一天，北京青年报记者昨天从市专项行动指挥部办公室获悉，目前已有昌平、西城、朝阳、房山四个区的违建业主在配合城管部门完成调查处理工作后，将陆续启动实施违建自拆行动。对于东城区东四七条106号违法建设，东城区政府将在公告期满后，组织对违建启动强制拆除。

　　8月26日，北京市严厉打击违法用地违法建设专项行动指挥部办公室，通过媒体以公告形式公布了本市5处拒绝配合调查处理的违建业主信息，要求业主3日内前往指定地点配合调查，15日内实施违建自拆。

　　据市专项行动指挥部办公室介绍，9月3日，昌平区违建业主在违建房屋四周搭起脚手架开始自拆。此处违建也是公告的5处违建中，最先配合启动自拆工作的违建。昌平区城管部门的执法人员将全程对违建的拆除工作进行监督，并在全部违建拆除后实施房屋产权“解冻”工作。西城区的违建业主在自拆的同时还带动小区其他三户一起拆违建。

　　位于朝阳区的违建业主在公告发布后也积极配合属地行政执法机关完成了调查工作，并已签署《自拆承诺书》，承诺将自行拆除违建。目前，业主已经同时分别邀请三批专业施工人员进驻作业，分别负责建筑、暖气和电路工作，确保能够尽快完成违建的拆除工作。

　　房山区违建业主表示愿意配合有关行政执法机关拆除违法建筑，但业主担心安全防盗和高空坠物的问题。对此，小区开发商提出方案，将通过帮助一层住户安装玻璃雨棚等方案解决此类问题，由开发商承担小区内首层存在同样问题的改造费用。

　　据介绍，相比其他四处正在实施自拆行动的违建情况，东城区东四七条106号违建的情况不容乐观。违建业主自公告发布以来一直未曾明确表达自拆意愿，加之该违建目前已经出租给北京新世纪培训学校，涉嫌存在非法经营等违规行为。

　　随着公告自拆期限的时间已到最后一天，鉴于房主和承租方人员均未有自行拆除和搬离意愿，东城区已成立了东四七条106号违法建设拆除现场指挥部，正在制定强制拆除工作方案。公告期满后，如业主仍未自行拆除，属地政府将于近期启动强拆工作程序，对该处违法建设进行强制拆除。

　　回应

　　拆除违建后高空坠物怎么办？东城违建强拆是否符合程序？

　　拆后修补是否要办规划审批？

　　昌平和朝阳两处违建均为别墅区内违建，对于违建拆除后需要进行的主体修复问题，市专项行动指挥部办公室相关工作人员表示，“违法建设拆改到位后，需要对房屋裸露部分进行封堵和外墙修补，不需要办理规划审批手续。如果涉及建筑安全存在隐患的问题，房屋产权人可以申请按照原规划许可的面积进行翻建的，由区县规划分局按照城镇居民私有房屋翻建规定办理规划审批手续。”

　　拆除违建后高空坠物怎么办？

　　针对西城区二层住户拆违以后担心高空坠物的问题，市区两级专项行动指挥部的工作人员深入现场进行调研，同意在露台上留有跨度1.6米左右的遮阳棚，以防止高空坠物对二层住户的伤害。拆改方案也得到了三楼业主和物业的理解和支持，拆除工作进度明显加快。

　　东城违建强拆是否符合程序？

　　相关部门表示，对于该处违建东城规划分局于2012年10月18日已向违建人下达了《责令停止建设通知书》，在未停止施工的情况下，于10月28日下达了《责令限期改正通知书》，后又于11月19日下达了《限期拆除通知书》，要求违建相对人于12月1日前拆除违法建设，同时给予违建人六十日的复议期和三个月的诉讼期。但是违建人一直不予理睬，也一直未进行复议和诉讼。(记者 梁琦)