长沙8月新房网签170.50万㎡ “金九”平淡开局

(伴随着第35届房交会，长沙楼市正式进入“金九”。)

　　从上周起，长沙楼市正式进入传统销售旺季“金九银十”，不过“金九”首周并未延续8月底的火爆行情，而是在平淡中开局。来自长沙市房产研究中心的数据显示，上周(09.01—09.07)长沙市内六区新建商品房网签2592套，比前一周减少953套，环比下跌26.9%。

　　上周新房网签2592套 楼市“金九”平淡开局

　　伴随着凉爽的天气和第35届房交会，长沙楼市正式进入“金九”，继8月最后一周长沙楼市出现“翘尾”行情，新房成交火爆后，楼市“金九”被给予了厚望。不过从最终的成交数据来看，“金九”首周并未给人带来惊喜。数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签2592套，29.08万平方米；其中住宅网签2370套，27.07万平方米。

　　跟前一周相比，上周内六区新建商品房网签量减少953套，环比下跌26.9%。从各个区的情况来看，只有天心区、芙蓉区上周新建商品房网签量环比上涨，其余四区均有不同程度的下跌，其中，岳麓区上周新房网签量环比下跌四成，领跌内六区。

　　二手房方面，来自长沙市房产研究中心的数据显示，上周长沙市内六区二手房成交290套，3.00万平方米，其中住宅成交273套，2.87万平方米。跟前一周相比，上周二手房成交量减少40套，环比下跌12%，仅有芙蓉区、开福区小幅上涨，其余各区均出现下跌。

　　8月新增网签170.50万㎡ 9月中下旬或迎推盘高潮

　　随着长沙楼市正式进入“金九”，8月的成绩单也随之出炉。长沙市房产研究中心今日发布的《2013年8月长沙市房产交易情况通报》(以下简称《通报》)显示，8月长沙地区新建商品房新增网签170.50万㎡，同比增长34.34%，环比增长0.17%。其中，内六区8月新增网签122.81万㎡，同比增长21.31%，环比增长3.83%。

　　从数据上看，8月份长沙楼市成交情况较为平稳，环比小幅上涨，不过跟去年同期相比却有较大的增长。由于是楼市淡季，新房成交量增长幅度不大也是在意料之中。另一方面，8月份供给的减少也影响了楼市成交量。

　　《通报》显示，8月长沙地区新建商品房新增批准预售142.32万㎡，同比减少19.20%，环比减少43.27%。业内人士表示，选择在淡季开盘的项目不多，推货相对就会比较少，而随着“金九”的到来，尤其是到9月中下旬，开发商将会争先推货。据红网不完全统计，长沙楼市预计9月开盘推新的项目有33个。(记者 曹文飞 实习生 邓佳莹)