推高学区房租金价格 陪读“孟母”是主因

　　新学期刚开学，“孟母”们已经催热了学区租房的市场。学区房太贵，不是所有家长都能承受得起，因此在学区旁边租房也成了“孟母”们最好的选择，既没有购房压力，又可以随学校地点而更换。但租金年年涨，也成了很多陪读的家长们无法拒绝的“痛”。

　　张欣燕在长白岛某学校附近租了一套将近90平方米两室一厅的房子，虽然房租比三个月前增长了1200元，但她认为值，“初中是孩子学习成绩提升的关键阶段，在学校附近居住，能节省孩子往返学校所需时间，使孩子更安心学习。”“在供求杠杆作用下，每年开学之前，‘学区房’的租赁价格都会水涨船高。”业内人士认为，在中高考后，“旧租客”退房的同时，也迎来了“新房客”的租房热潮；开学前后十天或半个月，甚至还有家长未找到满意的房子，只得以超预期的价格租下来。

　　“孟母”们的求房心切带火了租房市场，也让房产中介经纪人忙了起来。链家地产的一位区域经理表示，现在租房的客户大多数会选择先在网上查找房源，然后再实地看房。针对客户的这种习惯，公司通过相关网站提供的一站式网络营销服务产品，能够更好地展现公司房源信息，并且可以优先排序，让租客们能第一时间看到公司所发布的信息，对公司的业绩提升大有帮助。

　　记者也发现，不仅中学附近的房租有所上涨，大学附近的租房也是供不应求。链家地产的经纪人告诉记者，大学附近租房的大部分是准备考研的学生，希望有一个安静的学习生活环境。自9月中旬起，市场对重点学校周围的房子需求变小，租金也将趋稳，到第二年同时段又会出现上涨情况。