“金九”首周 德州期房很活跃现房挺淡定

　　(记者　贺莹莹　通讯员　崔志恩)　近日,记者了解到,8月31日-9月6日是传统销售旺季“金九银十”首周,城区新建商品住房网签销售496套(现房19套,期房477套),比上一周环比上涨70.73%。期房楼盘对“金九银十”准备充分,现房楼盘则稍显“淡定”。

　　“进入九月份,明显感受到看房的市民多了起来,上周销量大约为40套,比8月份的平均每周销量多10套左右。”三八路上一楼盘的置业顾问说,九月下半旬或十月份会举办暖场活动,也会针对刚需置业者推出刚需户型,这是全年冲量的一个好机会。

　　11日,记者从多家售楼处了解到,相比一些期房楼盘对“金九银十”寄予的厚望,一些现房楼盘则表现得很淡定,“房源本来剩的就不多,都是现房,相比期房本身就是优势,也会举办一些暖场活动,但主要目的并不是为销量。”城区南部一家现房楼盘的置业顾问齐经理说。

　　“8月份置业顾问约我们来看盘,总觉得天气热不愿意出门,进入9月份,楼盘推出房源增多,也有一些优惠活动。”市民王瑞说,现在隔三差五就有楼盘搞活动,价格也会较之前优惠些。

　　“下半年库存相对较多,9月份、10月份作为全年冲量的最好时机,大多数期房项目都会举办暖场活动,优惠促销,走量也较多。”业内人士刘经理介绍,现房由于房源较少,且基本上都是尾盘,促销活动较少,且对于带动销量作用也不大。