郑州房租连年上涨15% “租房难”施压职场新鲜人

　　中新网郑州9月13日电 (贾真真)近日，郑州市房管局公布的数据显示，郑州市房租涨幅连续2年达15%。9月13日，郑州市数位入职不久的80、90后表示，租到一个价格适中的房子实非易事。房租涨价加上就业压力的增加，让初涉职场的新鲜人更加“不堪重负”。

　　“在郑州市东区和北区，繁华地段的一室一厅、二室一厅房源非常抢手，价格也一路飙升，繁华地段月租千元以下的一室一厅和2000元以下的二室一厅一房难求。”9月13日，郑州市金水区一名房屋中介从业者小常告诉记者，在郑州市居住环境经济上相对宽松的西区，繁华街区的二室一厅租金也在1500元左右。

　　“我刚上班一年，一个月工资2000余元，在一个城中村租房住，一个月房租600元(今年涨了100元)，可现在城中村已开始拆迁，正在发愁以后再找便宜的房源就更难了。出了城中村，租房最少也要1000元。”80后小黎是一名公司职员，他告诉记者，入职初期，经济能力上不允许买房，原想租房压力会小一些，没想到租房的价格也一路飙升。

　　身为70后的宋丽今年入手了一套80平米的学区房转手出租，她庆幸自己“下手准了”，“现在以租养供，每月2300元的房租还了月供还有结余，近两年房租涨得比房价还快。”

　　记者走访了金水区数家小区发现，小区里贴出的招租广告一般贴上一两天就能找到房客，并且房东还能在众多寻租者中挑选一番，寻租广告往往比招租广告还多。

　　根据郑州市房管局公布的数据，郑州市房租涨幅已经连续2年达到15%，房租涨幅超过房价涨幅5%，且租房户数在增多。同时，自国家统计局的数据显示，全国住房租金也已连续上涨44个月。

　　有业内人士表示，郑州市租房价格连年上涨的背后，是郑州市租赁房源的紧张、毕业季的到来和房价的上涨。据记者调查，郑州许多老房子和城中村正在进行拆迁，8、9月份又有大批毕业生涌入社会，寻求就业机会和稳定的居住环境，助推了房屋租赁市场的火热。

　　虽然房租房价都在上涨，但是郑州的工资水平却仍偏低，有媒体数据显示，2011年，郑州的城镇单位在岗职工平均工资水平以35541元居第23位，在26个城市中排倒数第四位。

　　对于目前的“租房难”现状，郑州市房管局保障性住房办公室向媒体表示，郑州市已筹措一批公租房房源，即将面向刚毕业大学生、在郑务工人员分配。另外，郑州市还将出台新的政策，让公租房的户型、地段更加合理，吸引住房困难群众居住。

　　而从2013年1月1日起，郑州推行实施廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房“三房合一”的住房保障管理新机制。7月1日，开始接受社会申请。截至目前郑州已开工建设80.91万平方米(16248套)保障性住房。同时，郑州亦放宽了保障性住房的申请条件，其中，新就业职工在申请公租房时应具有郑州市常住户口，已与用人单位签订劳动(聘用)合同，月工资低于城镇居民最低生活保障标准的6倍，本人在市区范围内无自有住房且未租住公有住房。

　　对此，有不少职场新鲜人表示，期待政府加快公租房尤其是商务繁华地段的公租房建设，让上班一族早日住上租金合适的公租房，以减轻就业初期的经济压力。(完)