郑州天府小区用临时电 电梯停工业主住招待所

　　前日，郑州市天府小区的业主反映，该小区已停电停水多日。4栋30层的高楼12部电梯4天前全部停电，这可苦了已经入住的少数业主：12层居住的80岁老人在家人搀扶下步梯下楼歇了20次，下楼后心跳加快；有孩子的业主家住23层，停电后先让孩子住在亲戚家；还有的业主去住招待所了。

　　业主：电梯停电，高层居民住进招待所

　　郑州黄委会天府小区位于经三路和鑫苑路交叉口东北角。前日，该小区业主沈先生向本报反映，该小区停电多日，导致小区里4栋30层的高楼电梯全部停电、小区停水。

　　昨日上午，记者来到该小区探访。发现该小区的4栋30层住宅楼已建好，但仍有不少收尾工作没有完成。

　　记者察看4栋楼共12部电梯发现，电梯均处于停用状态，小区无任何照明和应急照明设施。

　　在3号楼的楼下，记者看到一位老人刚从楼上下来。气喘吁吁，她的女儿在一旁为她递水喝。

　　“小区已停电好几天了，我没下楼，一直是我女儿上下楼给我买饭。我都80岁了，家住12层，现在准备去儿子家住几天，我是在女儿搀扶下下的楼，走走歇歇，大概歇了20次才下来。现在感觉心跳加快。”老人说。

　　50多岁的沈先生是这里的业主，家住23层。他说，小区从今年4月15日交完钥匙之后，电梯的运行时间就是早8点到晚8点。

　　“跟着我们住的外孙，停电、停水后暂时住在亲戚家。”沈先生说，停电的这几天，他和老伴回家都要爬到23层，“实在受不了了，一家人前天被迫住到宾馆”。

　　另外几位业主告诉记者，因电梯停电，有的高层住户这几天都去招待所住了。

　　物业 小区是临时用电，停电原因“很复杂”

　　昨日上午，记者来到该小区物业管理办公室。一在此值班的物业人员说，该小区于9月9日下午3点半停电。小区目前使用的还是临时用电，“至于具体停电原因，很复杂，这都是领导的事”。

　　“这个小区共有500多套房子，虽然4月交了钥匙，但目前还处于装修期，入住的也就四五十户。”该物业人员说。

　　该小区知情保安和施工人员称：“停电原因是业主单位(黄委会)欠施工方一部分电费和工程款，施工方将电断了。”

　　昨日下午，郑州市供电公司客服人员经查询告诉记者：“该小区如果申请了居民正式用电，我们不可能停电这么多天，有可能小区是临时用电。我们建议该小区尽快申请正式用电，那样，用电就比较稳定了。”

　　对此，该小区保安并不持乐观态度：“小区内至今还未安装电表呢。”

　　律师：若是临时用电，商品房无法交房

　　“这个小区属于单位的集资房我们没有购房合同，也不清楚这些房子在交房前，建设和施工单位是不是必须要将临时电转为居民用电。”业主沈先生说。

　　对此，大沧海律师事务所郑州分所主任唐军说：“如果小区是临时用电，是不具备交房条件的。如果是单位集资的房子，一般来说没有开发商，是单位与施工队达成的协议，这种情况下，居民应该向单位反映解决此事。”

　　对此，该小区物业人员称：“现在，黄委会的有关领导已正在和相关部门协商解决这事。估计很快就会来电了。”

　　很多新交房小区

　　是临时用电

　　临时用电导致停电的事，媒体报道过多次。

　　2012年4月，郑州市西三环与中原路交叉口一小区停电，新房交房后用的还是当初施工时的临时用电。

　　2012年7月12日，郑州市花园路与国基路交叉口一楼盘四期遭遇停电，用的也是临时用电。

　　对这一现象，郑州房地产业内人士说，有的开发商楼盘大，规划多期，一般情况下，等到开发商将所有楼盘完工，供电部门才会进行临时用电的变更。

　　有房地产业内人士称，还有一种情况是，楼盘已全部交房，但某个区域的电力供应无法满足入住业主的使用，也会导致使用临时用电。