杭州主城区8宗地昨成功出让

　　昨天，杭州主城区迎来继9月5日华家池地块拍卖之后的又一次备受关注的土地出让会，共有8宗地块成功出让，成交总额为45.7831亿元。其中蓝孔雀综合体的4宗宅地分别被招商地产、江苏新城和三江国际竞得，2宗商业用地由复地直接竞得，6宗地的总成交额为39.65亿元；滨江2宗商业地块直接成交，星耀投资和海威置业分别竞得，总成交额6.1328亿元。至此，杭州主城区2013年土地出让金总额达637亿元。

　　位于申花板块的蓝孔雀综合体是杭州主城区西部重要的城市副中心，距离市中心武林广场7.5公里，距离西湖、西溪湿地均为8公里，距离京杭大运河2公里。由于地段好、配套全、体量大，一直以来就是《读地手册》上的明星地块。在昨天的拍卖会上，招商地产成为蓝孔雀的最大买家，斥资17.63亿元包揽66号、67号2宗宅地，总可建面积12.5万平方米，折合楼面价分别为14170元/平方米和14098平方米。这在4宗宅地中属于价格最低的，主要原因是这两宗地均靠近留祥路，有一定噪音影响。来自萧山的三江国际以8.16亿元竞得南邻规划生态公园的65号地块，成交楼面价最高，达14911元/平方米。64号地块面积最小，被江苏新城以3.21亿元竞得，楼面价14567元/平方米。

　　据了解，蓝孔雀综合体发展目标是以城市居住功能为核心，集商业休闲、商务办公、文化娱乐等功能于一体，具有时代特色和较高档次的区域新中心。昨天6宗地块的成功出让使人们对于该综合体有了更为真切的期望，而本月底还将迎来蓝孔雀综合体的另一场土地出让。(记者 顾倩)