广州芳村电梯两房笋价万六成交

一周楼市风云榜 　

　　物业地址：荔湾区浣花路浣南东街高层两房，面积：85平方米，成交价：135万元。

　　文/图：记者李凤荷

　　点评：据满堂红桥东分店王德传介绍，盛大蓝庭是荔湾区芳村板块以自住型买家为主的大型楼盘，楼龄约五六年，一号线坑口地铁站出口直接相连楼盘裙楼走廊，交通便利，具有一定升值潜力，受到自住型买家的关注，交投最活跃的是两房单位。该套物业是电梯楼西北向两房，带精装修，业主的放盘价是140万元，单价约16500元/m2，放盘不久被一位“首置”买家相中，主要看中该物业保养较新，户型方正，最重要是靠近地铁站。经过讨价还价，终于以一次性付款135万元成交，单价低于16000元/m2。低于同区同类型物业成交均价。

　　置业小TIPS： 盛大蓝庭位于荔湾区浣花路浣南东街路段，二层裙楼商场设计步行走廊与地铁站出口直接相连，真正做到“地铁就在家门口”。小区生活配套完善，学校、医院、超市等一应俱全，户型设计布局合理，方正实用，采光通风优良。多种面积户型的设计，给了买家更多的选择。目前二手均价在17000~20000元/m2。