8月广州房价同比大涨19% 仅次于北京位列第二

　　羊城晚报讯 记者马汉青报道：北上广深等大城市房价同比涨幅有增无减。今天上午，国家统计局发布数据显示，8月份纳入监测的70个大中城市中，房价同比上涨的城市达69个，其中广州房价同比涨幅高达19%，仅次于北京，位列第二。同时，房价环比上涨的城市也达到66个，其中广州上涨1.7%，与上海并列第一。

　　房价环比下降城市仅两个

　　据发布，新建商品住宅(不含保障性住房)方面，与上月相比，70个大中城市中，价格环比下降的城市有两个，持平的城市有两个，上涨的城市有66个。环比价格变动中，最高涨幅为1.7%，最低为下降0.1%。其中，上海和广州环比均上涨1.7%，深圳上涨1.4%，北京上涨1.1%。

　　与去年同月相比，价格同比下降的城市有1个，上涨的城市有69个。同比价格变动中，最高涨幅为19.3%，最低为下降2.3%。其中，北京同比上涨19.3%，广州上涨19%，上海上涨18.5%，深圳上涨18.4%，分居前四位。至此，广州房价涨幅已连续8个月居全国“前列”。

　　二手房方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有5个，持平的城市有7个，上涨的城市有58个。环比价格变动中，最高涨幅为1.6%，最低为下降0.3%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有两个，上涨的城市有68个。8月份，同比价格变动中，最高涨幅为16.4%，最低为下降4.9%。

　　房价环比涨幅略有收窄

　　今早，国家统计局高级统计师刘建伟分析认为，8月份房价变动中，一线城市和二、三线城市房价变动差异较大。8月份，尽管70个大中城市中新建商品住宅价格同比上涨的城市有69个，但涨幅较高的城市主要集中在一线城市和个别二、三线城市。8月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格同比上涨在18%-20%之间，天津等31个二线城市同比上涨大都在7%-10%之间，唐山等35个三线城市同比平均上涨6%左右。

　　“去年同月对比基数相对较低有一定影响。”刘建伟表示，去年8月份，全国70个大中城市中，大部分城市新建商品住宅价格同比是下降的，以致今年8月份同比指数的对比基数相对较低。

　　此外，虽然房价继续上涨，但环比涨幅略有收窄。据分析，尽管今年8月份全国70个大中城市新建商品住宅价格环比大都仍在上涨，但从今年3月份以后，70个大中城市中，大部分城市的房价环比涨幅逐月略有下降。初步测算，全国70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅从3月份的1.7%回落到8月份的0.8%。