禅西新城靓地起始价逾7亿入市 升值空间或可期

　　禅西新城一则地块昨日“入市”，禅城网挂的该宗地块，坐拥东平河、绿岛湖两大天然水体资源以及高端教育资源，将以起始价超过7亿元出让。据悉，这是禅西新城规划公布后出让的首宗国有土地。

　　编号为佛禅网(挂)2013—006的地块，位于禅城区季华大桥北侧、东平河西侧，净用地面积为59363.37平方米，为二类居住用地，兼容商业商务用地，用地使用强度容积率≤2.5，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，出让年限住宅用地70年、商服用地40年，起始价73166万元，另设保密底价。

　　出让地块不设限制性条件，中华人民共和国境内外的公司、企业、组织或个人均可独立或联合作为竞买人竞买该地块，10月30日下午4时后为网上竞价阶段。

　　禅西新城被定位为传统产业的服务基地、新兴产业的发展摇篮、现代都市的生活乐园，该地块作为禅西新城规划公布后首次出让的国有土地，不仅地理位置优越，坐拥东平河、绿岛湖两大天然水体资源，接受东平河100米河岸绿化控规辐射，其周边交通设施也将日渐完善。该片区目前正在实施季华路快速化、地铁2号线等项目，一系列交通设施的加快完善，将成为禅城中心城区与禅西新城的重要纽带。

　　“目前，禅城区正以高起点、高标准全力打造禅西新城，地块周边已经聚集多个高档住宅和产业总部项目，国际学校、国际小学以及禅城区政府行政服务中心也将于明年陆续建成。”业内人士表示，地块未来升值空间值得期待。 (记者/李晓莉)