清远市区“十一”选房指南 新城板块规划引领

　　“黄金周”将至，对于很多今年有买房需求的家庭来说，无疑是看房的大好时机。

　　“十一”黄金周将至，七天的假期，对于很多今年有买房需求的家庭来说，无疑是看房的黄金时期。同时也是众多开发商集中推盘、楼盘项目促销举措、优惠力度较大的时期，很多买房者大有“乱花渐欲迷人眼”的感觉。如何在丰富多彩而又纷乱的楼盘信息中找到自己想要买的那个楼盘？本报记者带你搜索市区热盘。

　　新城板块规划引领 开启新方向

　　燕湖新城、未来广清轻轨、北江南岸绿道改建、人民路东延等一系列利好消息，预示着清远新城区未来的美好前景。

　　事实上，新城向东、向南拓展在这几年开展得如火如荼，这次将大燕湖工程、老洲心、中轴线、江北滨江区域等整合起来，作为一个新区统一规划，有利于新区统一开发建设。方向一旦明确，城市建设开发必将加速，房地产开发建设也会随之提速。

　　规划带来交通配套的不断完善，城市景观更突出，包括沿江一路、人民东路、四桥、五桥及其引道的规划建设等，初步架起了该区域与未来东部新城的交通联系通道。还有体育馆周边板块，随着万科华府等优质社区成型及人民医院等一些配套，加速区域成熟。

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　　东城板块智慧活力新城 楼市主力板块

　　2005年至2006年，清城区政府行政办公大楼及相关办公大楼、凤城公园相继在东城新区建成和投入使用，直接刺激和加速了城市东扩开发步伐。

　　从最初本土金碧湾的开发，到樵顺地产、清远奥园、敏捷地产、时代地产等，东城一直不乏品牌房产开发商的进入。房地产项目亦如雨后春笋般冒出来，锦江豪苑、海逸华庭、加州花园、阳光嘉园、御景东方、东成雅居、和富东成、清远奥园、东城御峰、天湖郦都等相继建成和开发。

　　如今，东城定位从此前的“宜居宜学宜游”更清晰为江北新区，涵盖省级职业教育示范基地和黄腾峡漂流小镇等，集政务、商务和职业教育等功能于一体。

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　　清新区撤县建区 楼市迎新利好

　　今年年初，清新撤县建区，并定位为“大市区先进制造业成长新区、城郊型经济重要基地、清远市北部地区人口转入大市区的主要承接地”。楼市发展迎来新一轮利好。事实上，清新区以山为魂，以水为伴，景点丰富。近十年来，清新房地产的发展沿着山、湖、景点和城市中轴线开发。

　　笔架山、飞来湖、北江等，正是基于得天独厚的生态环境以及日益便捷的交通条件，清新区展现出巨大的潜力，越来越多开发商看中这块宝地，一批批高端住宅社区逐渐涌现，吸引了越来越多购房者的关注，今年央企保利地产进驻更是受到瞩目，清新区价值潜力被挖掘。

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　　撰文 黄剑琴 摄影 曾亮超