“黄金居留许可” 澳娱葡萄牙公寓项目揽内地客

市场动向

　　近年来国内买家纷纷迈向海外置业，而不少房地产开发商也顺势推出海外项目，吸引内地买家前往置业。9月18日，由澳门旅游娱乐股份有限公司(STDM，以下简称澳娱)于葡萄牙首都里斯本开发的豪华公寓目葡京濠珀亮相，并在澳门举办项目推介会。据悉，该项目将重点针对内地买家进行推广。澳娱更借此机会推出海外“一站式投资置业移民”服务模式，为国内投资者、求学移民人士提供更全面服务。业内人士指出，随着中国经济持续增长，尝试海外置业、多元化投资的群体迅速扩大，澳娱这类中华龙头开发商创新的服务模式，有助于国内海外投资服务市场的规范化与水平提升。

　　创新“一站式”投资置业服务

　　近年来，中国国内消费者越来越多地走出国门，畅游世界各地，青少年学子们也纷纷前往欧美求学深造，这也带来投资、置业、移民等一系列连锁需求。澳娱透露，目前正创新探索海外楼盘项目投资服务模式，为国内消费者更便捷省心地“走出去”持续努力。

　　据介绍，澳娱组建了分布各地、精通多国语言的专业服务团队，为消费者提供优质贴心的“一站式”投资置业移民服务。葡京濠珀项目从整个房产交易程序，到办理黄金居留许可的申请手续，还有项目的售后服务等等一切事务，全部由澳娱代办，全方位、高效率地为投资者服务，省去后顾之忧的同时，也为行业塑造服务范例，促进行业整体水平提升。

　　“伴随着投资移民趋势的持续，中国高净值人群对移民相关的金融、税务和法律咨询等综合服务的需求也进一步扩大。”澳娱商务部总监何志荣先生表示，基于对市场需求的洞察与提升服务水平的追求，澳娱在葡京濠珀项目上创新“一站式”投资置业移民服务模式，有别于市场上需要投资者自行办理繁琐手续的海外投资置业项目，希望让消费者的投资更加便捷高效、更有保障。

　　据了解，葡京濠珀是澳娱首个面向中国国内消费者推出的海外房地产项目。澳娱作为一个在葡萄牙扎根的中华投资与开发商，了解国内的需求的同时也在葡萄牙有着20多年投资与开发经验，并与葡萄牙政府建立了密切的合作关系。澳娱目前正在参与建设里斯本上城区这一庞大的城市发展计划，同时在里斯本、波尔图(葡萄牙第二大城市)拥有全欧洲最大的爱都娱乐城等多个地产经营项目。

　　“黄金居留许可”引发葡萄牙投资热

　　国内多份财富资产报告显示，国内投资者已开始更多地投资海外住宅市场以实现资产的保值增值。跨境多元化配置、子女教育以及养老规划等成为他们提及率最高的几个因素。葡萄牙是欧洲第一个推出稳定购房移民政策的欧盟成员国。2012年10月葡萄牙“黄金居留许可”政策出台，居住要求从原本每年30天降至7天，由此葡萄牙成为了对居住要求最低的西欧移民国，随即成为海外投资移民的最大热门之一。

　　葡萄牙在澳门及香港特别行政区总领事商务参赞玛丽亚在2013年“世界旅游经济论坛”上介绍，“黄金居留许可”政策规定，投资者只需购买价值不少于50万欧元的房地产，便符合申请黄金居留许可资格的条件。根据目前的法律规定，获得黄金居留许可的人士可在葡萄牙享有居住、就业、经商的权利，无需签证即可自由出入法国、德国、意大利等26个申根区国家，与葡萄牙公民拥有同等的就业、医疗、教育等保障福利，更可以为其家人申请家庭团聚，实现三代人同时移民，享有欧洲身份的愿望。而投资者在符合居留条件申请到葡萄牙公民权并持有葡萄牙护照之后，更能畅游世界184个国家。

　　完美融合都市与田园风光

　　作为一个全新的豪华公寓项目，葡京濠珀结合了时尚都市和田园风光的特色，致力于打造先进科技与自然环境的和谐划一。宽敞的格局、现代化的装修风格符合追求完美人居生活的投资者需求。公寓里配备通过智能手机即可一键掌控的高科技家居智能安全系统以及采用欧洲GROHE及BOSCH等一线高端品牌的家具家电，让每个细节周全体现。公寓对开即是天蓝地碧的永久景致，将现代科技生活与优美自然景色完美地融合在一起，让挑剔的消费者住得安逸自在。

　　葡京濠珀的买家亦符合了葡萄牙政府给予的“黄金居留许可”资格，项目提供开放式一至四房户型，选择繁多，满足不同投资者的需求。而在10月、11月，该项目还将分别在广州和上海进行“葡京濠珀项目说明会”，届时有意向的投资者可以莅临现场咨询，了解项目的详细情况。