外来资金介入建小产权房 海口打击城中村违建

　　中新网海口9月29日电 (记者 王子谦)海口连日来持续对四个区违法建筑实施强力拆除，记者29日在该市龙华区了解到，城中村违建出现新特点：不法商人以村民的名义非法购买土地，准备以小产权房销售的方式谋取非法利益。

　　海口市龙华区今日拆除的数栋违建均由外来人私下非法向村民买地并投资，以村民柯某、吴某等人的名义建设，楼高均9层半，总面积约6000平方米。

　　海口市龙华区海垦街道工委书记徐健燕介绍，城中村因寸土寸金较易滋生违建，之前按每家每户不超175平米，每个村民不超30平米的标准安排给村民宅基地。因一些村民经济困难，没能盖起房子，外来的投资商就趁机而入，与村民私自买卖宅基地，这是非法行为，不受政府保护。

　　徐健燕说，由于违建不用经过报建且成本较低，因此吸引了外来资金进入建起了小产权房。小产权房的存在严重影响了城市的规划、破坏了周边的环境，对整个房地产市场也带来不利影响。据悉，9月23日以来海口对该区域组织两次大范围的违建拆除，共拆除21500平米。

　　有市民对违建的顶风生长提出疑问。徐健燕说，虽然执法人员平时多次打击违建，但违建业主却跟执法人员打游击，“执法人员白天打击、他就晚上建；上班打击、他就周末建。城管人员先后依法下发通知书、处罚决定书，责令其停工并自行拆除，但当事人利用节假日或晚上加紧抢建，并在多次强拆中暴力抗法，最后执法者不得不采取暂扣施工工具、破坏性割断地基钢筋等措施迫使其停工。”

　　据悉，龙华区自23日到29日该区共拆除违法建筑19栋4.9万平方米，该区城管执法局局长邓宗坚表示，根据新规，执法人员如果连续巡查三次发现违建不报告，将受到严肃处理；巡查人员发现违建从打地基开始三天内不报也将受到处理。